房價2022

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2022房價出現的泡沫化、過高的狀況,恐怕會迎來一波下調修正,尤其美元升息導致台灣房貸利率調升、地產商預售屋在2023~2025年間過量供給,因此預測短中期不適合投資房地產。 未來十年的房價主要依賴經濟增長對應的GDP,只要人均GDP繼續增長人民就能有收入能繼續支承房市。
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台灣房市的泡沫化還沒有嚴重到出現崩盤,至於何時會出現房價崩盤的前兆?可以觀察GDP與房市之間的關聯來判斷未來的走勢,目前兩者在一個合理的波動範圍,因此需要購房者仍可安心購房,台灣的房現在仍可以買,只要台灣政策沒有出現大的變動,但長期人口的問題會有對應的資產持有風險,需要再額外的觀察判斷才說得準
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