「少寫八個字，百萬飛了！」——這不是誇張，而是正在全台農地市場上真實上演的戲碼。

幾個月前，新北、桃園、台中等地接連爆出「套繪陷阱」爭議，許多地主趁著區段徵收題材出手，卻在過戶前被買方「反砍價」、要求降價三成。專家指出，這些慘劇的共通點，就是契約裡漏寫一句話。

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區段徵收是指政府以公共利益為目的，徵收一個區域內的土地，並將其重新規劃分配給原土地所有權人或其他受益者。市地重劃則是指由土地所有權人自願參與，將一個區域內的土地集中辦理重劃，並按比例分配給各參與者。但其執行主體、適用範圍、分配原則、補償方式等都有所差異。