嫌惡設施，買房賣房的無形殺手

在房市交易裡，價格不只取決於屋況與地段，周遭環境往往才是決定成交與否的關鍵。對汐止來說，因為地形狹長、工業區與住宅混合發展，加上交通建設與大型公共設施不斷進駐，「嫌惡設施」幾乎是買家最常提出的疑慮之一。

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🏠 歡迎來到《買房找彥邦》！我是房產醫生 陳彥邦，專職買方服務，專治以下症狀：

看了100間房還是買不下手
價格談不動、仲介話術聽不懂
實價登錄越看越頭痛

每週更新最真實的房市觀察、看屋實錄、談價眉角與潛力區域解析，用數據與經驗幫你做出 聰明買房決策。

如果你現在正準備賣房，我想這兩個問題會是你最想問的：
👉 「現在市場到底好不好？」 
👉 「是不是該趁現在賣？」
其實答案不用靠我說，而是看兩個重要指標：國泰房地產指數 & 信義房價指數。
這兩個是賣方不可不知的市場溫度計。

最近不少屋主私下跟我抱怨：「市場冷清，為什麼我的房子一直賣不掉？」

想賣，怕市場再往下走，到時候更難成交；

不敢賣，又擔心自己現在脫手等於賣低、賺得不夠。

你也有這樣的兩難嗎？今天這篇內容是個總體檢，幫你找出可能賣不出去的原因。