法定抵押權
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近期房市風雲變幻，隨著政府打房政策持續加碼、銀行限貸令發威，導致整體資金鏈緊縮。市場上頻頻傳出小建商因周轉不靈宣告倒閉、預售案淪為「爛尾樓」的消息。對於第一線的營造廠、設計公司及工班師傅來說，最怕的不是工程辛苦，而是辛苦完後業主倒閉或惡意欠款。
所在編章︰
第三編 物權＼第二章 所有權＼第四節 共有（§817~831）
立法沿革︰
98.01.23增訂公布(後續尚無修正)
民法第824條之1（共有物分割之效力：移轉主義、抵押權人或質權人之權益、法定抵押權）（98.01.23增訂公布）
Ⅰ共有人自共有物分割之效力發生時起，取得分得部
所在編章︰
第三編 物權＼第六章 抵押權＼第三節 其它抵押權（§882~883）
立法沿革︰
18.11.30制定公布→96.03.28修正公布
民法第883條（普通抵押權及最高限額抵押權之準用）（96.03.28修正公布）
普通抵押權及最高限額抵押權之規定，於前條抵押權及其他抵押權準用之