特定工廠登記
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🕰️ 用地變更越早申請越划算 拖得越久，隱形成本恐倍增
工廠或土地開發若想合法升級，最關鍵的一步就是「提早啟動用地變更計畫」。根據業界實務統計，從用地計畫、建照、到使照整個流程平均需時 **五年以上、投入資金超過5,000萬元**。然而，多數業主往往因觀望或延遲決策，反而讓**隱形成本逐年攀升*
🏗️專業建築團隊 × 多元顧問聯盟——從「違章風險」到「合法價值」的轉化策略
👷♂️不是每位建築師，都懂得特登工廠！
特定工廠的合法化程序牽涉「建築補照、使用執照、保存登記」等多重專業門檻。許多法規對於建築師來說也是隔行如隔山。
因此，我們的建築師團隊不只設計建築，更具有特登工廠實務從法
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為因應政府先前修法開放臨時工廠登記，而欲將農地上之工廠進行相關控管，而該臨時工廠登記即將大限期滿前，終於在各方團體討論與期許之下，折衷出六月底三讀通過之修正法案。但先說結論，因為是折衷的修正法案，所以可以想見的是，在主張原地留用以及希望朝向放寬的固有資方立場以及對於希望能終結農地工廠
『國土計畫法』是從民國八十年代起，環境永續發展的意識在臺灣抬頭，再加上起因過度開發而造成的許多人禍(如山坡地過度開發而有土石流等情形)，歷經了官方與民間團體多方討論與折衝後，為了綜合經濟發展與環境保育而生的上位指導法律。完整施行後將取代自民國六十年代時所訂定之『區域計畫』法...
