🏗️專業建築團隊 × 多元顧問聯盟——從「違章風險」到「合法價值」的轉化策略
👷♂️不是每位建築師，都懂得特登工廠！
特定工廠的合法化程序牽涉「建築補照、使用執照、保存登記」等多重專業門檻。許多法規對於建築師來說也是隔行如隔山。因此，我們的建築師團隊不只設計建築，更具有特登工廠實務從法規檢討的多元經驗，為每一位業主量身打造最有效率的合法化路徑。
👉 讓業主不再迷惘於制度灰區，而是走在合法與增值的前端。
⚠️違章工廠的「暫時平靜」只是風暴前夕
目前許多農地上的違章鐵皮工廠仍暫時「未被處理」，但這僅是政策觀察期。
政府正在等待時機與完整配套，一旦全面啟動執法，違章使用者將面臨高額罰款與斷水斷電的風險，與其擔心睡不好不如趁現在就著手來規劃作好準備。
🗺️國土計畫法上路後，灰色地帶即將被清除
《國土計畫法》實施後，所有「非農用的農地使用」都將受到稽查。
未申請納管的違章工廠，將被列為違規使用，不僅罰錢，還可能失去使用權。(政府的國土測繪雲網站早已經都用空拍做好紀錄與比對了)
這意味著：違章農地將逐步喪失市場信任； 只有能合法變更、具申請潛力的土地，才會在新制下保值甚至升值。
💡未來的關鍵：不是逃避違章，而是提前轉正
當市場走向透明與法制化，真正具價值的農地，不是便宜、不是面積大，而是能依法變更、能順利取得特登資格的土地。
我們的角色，就是協助業主從「風險地」轉化為「合法地」，從被動等待，變成主動創造價值。
✅結論：提前合法化，就是最強的保值策略
現在不處理，未來將被迫處理。
現在布局，未來才能升值。
讓專業團隊替你找出那塊「能合法變更、能安全保值」的農地，為你的工廠找到永續經營的合法出路。
我們是相信地產，擁有建築師專業變更合法化的專門家，歡迎隨時來電洽詢 相信地產 林湧泉 0919-894668 (LINE同ID)
