在申請房貸核保時，有兩種還款方式可選：「本息平均攤還」和「本金平均攤還」。

本息平均攤還每月還款金額固定，利息總支出較高；本金平均攤還每月本金固定，利息逐月遞減，總支出利息較少，但初期月供較高。

選擇適合的方式有助於降低總利息支出。

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銀行不是慈善機構，一定會評估借款人還款能力。

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