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賣厝阿智的房仲日常
2025/04/02
臺灣持有房產的隱藏成本:完整分析與財務規劃
買房後除了房貸,還有房屋稅、地價稅、管理費、維護費、保險費等隱藏成本。本文詳細分析臺灣持有房地產的各項支出,協助讀者完善財務規劃,安心成家。
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房屋稅
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寬限期
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地價稅
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賣厝阿智的房仲日常
2025/03/31
第一次買房完整費用指南:頭期款、稅費、裝潢、所有支出一次搞懂!
第一次買房除了房價,還有許多額外費用需要注意,例如頭期款、稅費、裝潢、家電、搬家費等等。本文將詳細說明買房時所需準備的所有費用,包含貸款成數、契稅、印花稅、登記規費、代書費、銀行開辦費、以及預售屋或新成屋的額外費用,幫助首購族做好完善的財務規劃。
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頭期款
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新青安
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首購
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不動產?您不能不知道的事!
2025/03/30
自營商可以購屋貸款嗎?有什麼要注意的?
對於自營商來說,購屋貸款一直是一道難題。與一般受薪階級相比,自營商收入不固定、財務透明度較低,讓銀行對貸款審核更加嚴格。然而,這並不代表自營商無法順利貸款買房!本篇文章將解析自營商申請購屋貸款的難點、銀行評估標準,以及提高核貸率的方法。
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不動產
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自營商
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貸款
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不動產?您不能不知道的事!
2025/03/22
台南東區兩衛兩陽台可隔兩房電梯大樓
正東區稀有兩套房改一套,有兩個陽台,兩套衛浴,衛浴有開窗,室內通風又明亮,貸款可適用一般房屋貸款 (非套房貸款5~6成,但仍需視個人財力條件)
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不動產
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房地產
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房屋
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arack
2024/09/27
央行打房《這個條件的人》購屋不影響
疫情前後,五年不到的時間,熱門區域的房價幾乎翻倍成長。有鑑於國內房市過熱、房價居高不下,加上新青安助攻,導致所有銀行不動產信用貸款水位接近歷史高點。
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央行
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第七波信用管制
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首購
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林燃(創作小說家)
2024/09/27
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👍👍👍
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這壹小郭|房產米其林的沙龍
2024/09/23
(三)1130920後你符合哪種貸款資格呢?
...顯示更多
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第七波信用管制
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第三戶貸款
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第二戶貸款
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這壹小郭|房產米其林的沙龍
2024/09/23
(二)1130920後|你符合哪種貸款資格呢?
...顯示更多
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第七波信用管制
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房貸
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新青安
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好久沒動腦寫文了的沙龍
2024/09/20
理財 - 第7波房市管制的影響
若是真的自己要實際居住的,不要想太多,自己能輕鬆負擔的選擇中,最符合自己生活和工作需求的房子就直接入手了,其它的日後再說。
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選擇性信用管制
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房市管制
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限貸
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跟著Yellow!學外匯!!的沙龍專區
2024/09/03
新青安即將引爆限貸風暴?!
以前從未聽過向銀行申請房貸要排隊的事...
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不動產
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買房
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購屋
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無爭
2024/09/03
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這政府真的害死人不償命
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陳法。雜學
2024/08/23
富邦人壽房貸業務回歸,銀行水位已滿,找不到地方申貸的人,趕緊快去卡位!
最低利率:2.185%起 年期:可30~40年 寬限期:最長3年 不用成為保戶 不用成為薪轉戶 優選房仲房貸利率 首購(名下無房):扣繳憑單年薪80萬以上 利率2.185%起 扣憑50萬-80萬,利率2.25%起
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房貸
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貸款
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銀行
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