台灣房地產因疫情期間的金融放水而泡沫化嚴重，在全球通漲嚴重、美國升息、少子化和房產稅的內外部因素下，有戳破房市泡沫、房地產崩盤、房價崩跌的可能，房價未來走勢的究竟如何？2022還可以買房嗎？哪些方面市我們投資房產需要注意的呢？


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2022戳破房市泡沫的3種經濟走向，現在購房還安全嗎?

台灣房地產因疫情期間的金融放水而泡沫化嚴重，在全球通漲嚴重、美國升息、少子化和房產稅的內外部因素下，有戳破房市泡沫、房地產崩盤、房價崩跌的可能，房價未來走勢的究竟如何？2022還可以買房嗎？哪些方面市我們投資房產需要注意的呢？

了解台灣的高房價與房市泡沫市如何造成的，可以參考我的另支影片：https://youtu.be/g-Df3k0BCPw
了解台灣少子化的成因、影響、對策，可以參考我的另支影片：https://youtu.be/djWSvEuKcdo

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0:00 沒有永不破裂的房市泡沫
0:28 房市崩盤｜高利率戳破泡沫
3:00 泡沫破裂｜人口與人均GDP
4:36 房價崩跌｜激進的房產稅

2022 恐戳破房市泡沫的3種經濟走向，現在購房還安全嗎?

許多無良建商與政客為了自身利益欺騙大眾把房地產定義為經濟火車頭，當房地產把產業升級的資金挪用後，台灣的企業還怎麼能有國際競爭力呢？企業發展無力導致民眾的收入停滯，形成了均貧的局面。
動起來！改變讓台灣的悲劇不再繼續上演！了解房地產阻礙台灣的過往，讓身邊更多的人清楚狀況，一同推動台灣改變！

【深度分析】房地產泡沫摧毀台灣產業升級!? 產業外移中國的元兇!?

無良建商與政客號稱房地產拉動台灣經濟，當高房價導致產業升級缺乏資金，台灣的企業還怎麼能有國際競爭力呢？企業發展無力導致民眾的收入停滯，形成了均貧的局面。
我們身為市井小民非常無力，但只有我們真正動起來，才能改變台灣的悲劇繼續上演！了解房地產阻礙台灣的過往，讓身邊更多的人清楚狀況，一同推動台灣改變！
如果你對於房地產是如何成為金融蓄水池有好奇心，想對這個世界的規律有更深的了解，可以參考小蔡哥另隻影片『台灣房地產泡沫化?何時崩盤?為什麼房價這麼高?』https://youtu.be/g-Df3k0BCPw
 
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0:00 房地產毀了台灣產業升級的40年
0:44 台灣的高房價是怎麼形成的?
1:20 過量資金流入房市導致高房價
2:18 房地產搶了台灣產業升級資金致民生蕭條
3:46 經濟火車頭的生產製造如何運轉?
5:18 房地產毀了台灣的哪些機遇?
7:24 支持抑制房產、有利生產的政策
8:12 如何幫助台灣走的更長遠?

【深度分析】高房價摧毀台灣產業升級!? 產業外移中國的元兇!?

台灣房市的泡沫化還沒有嚴重到出現崩盤，至於何時會出現房價崩盤的前兆？那就可以觀察GDP與房價之間的關聯來得知，目前GDP與房價還在一個合理的波動範圍，因此需要購房者仍可安心購房，另外我們也可以觀察信貸違約率來看看是否民眾有還不起房貸的狀況。

台灣的房現在仍可以買，只要台灣政策沒有出現大的變動，但長期人口的問題會有對應的資產持有風險，需要再額外的觀察判斷才說得準

台灣有著嚴重的結構性經濟問題，過多的資金流入房地產，會導致台灣民生消費能力偏弱，這也導致台灣失落的20年，或者說從1970就是台灣衰退的起點，更多台灣衰退的論述，請可參考另隻影片『房地產泡沫是經濟火車頭?還是毀了台灣40年發展的拖油瓶!?』

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0:00 開場
1:04 什麽樣的房價合理？
1:25 房市崩盤的前兆? 
2:09 台灣房價泡沫有多大?
4:03 為什麼台灣房價這麼高？
6:00 高房價背後的經濟邏輯
7:24 台灣房地產崩盤的可能性?
8:22 台灣房地產現在可以買嗎?海外房產呢?
9:37 房產經濟結構問題需要你我幫助台灣
10:32 總結一下

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