沛沛的房仲生活
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由新到舊
今天要跟大家分享的是，不動產買賣詐騙的議題，其實這個就要先帶大家來追朔不動產業發展史，從在房仲這個職業還沒出現時，有一段沒有法規管制的「掮客時期」，也就是大家俗稱得「牽勾仔」，那當時掮客多是兼差或客串性質。
那在66~74年，當時從事仲介業務的公司常以「建設公司」或「實業公司」的名義登記，從
今天我們要跟大家分享的是平均地權條例，也許對於有些朋友還不太了解，網路上也有很多這類資訊，那我們就來簡單的總結跟大家分享一下。
平均地權條例於112年1月10日三讀通過，那簡單來說 平均地權條例修法有五大重點。
1. 限制換約轉售：簽訂預售屋或新建成屋買賣契約後，買受人除配偶
首先，先讓大家知道海砂屋到底是甚麼?
海砂屋的正式名稱叫做「 高氯離子鋼筋混凝土建築物 」，那海砂屋就要追朔到69年台灣經濟起飛，房子供不應求，有些不肖的建商因為河砂無法大量供給，所以就去採集海沙來用。
・83 年7月22日:政府第一次公布標準：小於 0.6 kg/m3
・87 年6月25
最近很多跟沛沛詢問該怎麼選房子，其實要看個人需求。
要考量到的因素大概有以下這些:
1.是否跟長輩居住。2.是否有小朋友學區問題。
3.通勤方式。4.工作地點。5.以及大概設置的預算。
那往往大家考慮好以上這幾點 就可以著手挑選房型
需要注意的是屋況部分，如果挑選產品是屋齡偏高的產品
要
