二胎高雄房屋貸款年紀偏大貸不過，我有更好的選擇
更新於 2023/12/06閱讀時間約 1 分鐘
不是高收入族群二胎房貸就一定辦得過，銀行還會考慮年紀、房屋貸款空間等等原因，在高雄房屋貸款，其中屬民間貸款也非常多，要找到符合需求的卻很難，好事貸為何廣受高雄鄉親歡迎，因為好事貸高雄房屋貸款辦得又快又好。
銀行覺得我還不了錢，民間貸款只想坑我錢
工作了幾十年，好不容易熬成了顧問，也買了大房子全家住一起，覺得一切都很好，只有一件事我不太滿意，想要跟銀行申請貸款作投資，卻三番兩次被拒絕，理由都是我的負債比例太高，他們的算法卻不合理啊，顧問有一部份的錢是拿現金，就不被算成收入，那當然負債比算不過。
還有一個他們不敢說，但我從他們言語中感覺到的，應該跟我已經60幾歲有關，怕我過幾年退休就沒收入了，年紀大就要這樣被銀行歧視嗎？轉而找民間貸款，又被獅子大開口，利率那麼高，借了可還不起。
好事貸二胎房貸，讓我順利拿到一筆錢投資
後來在網路上看到好事貸的網站，貸款條件看起來介於銀行跟代書貸款之間，就問問看再說，結果沒讓我失望，他們對於「收入」的認定方式比較寬鬆，股票投資、海外收入、甚至黃金都能算作財力，這些原本很應該的事，也不知道銀行為什麼不承認。
透過好事貸，我用二胎高雄房屋貸款跟裕融企業申請到一筆二胎房貸150萬資金，還可以分十年還款，甚至提供兩年的寬限期，跟銀行一樣作本息攤還，不像一般民間貸款只繳利息，錢怎樣也還不完，透過這件事我才發現，即使高雄銀行這麼多，民間貸款的選擇也多，真正有良心、願意幫忙的卻幾乎找不到，有高雄房屋貸款的需求，也不一定要找在地的公司，台中好事貸辦得比在地更好。
【文章出處】年紀偏大高雄二胎房貸貸不過，我有更好的選擇
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*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
如果你正在考慮申請二胎房貸，這裡提供完整的二胎房貸申請流程指引，從申請到核貸，讓你能夠輕鬆應對每個步驟。
【參考更完整內容：二胎房貸流程是什麼？二胎貸款申請步驟、費用完整教學】
二胎房貸是房屋貸款，是一種以已設定抵押權的房屋再次作為擔保，向金融機構申請貸款。二胎房貸的利率通常高於第一順位房貸，且存在一定的風險。讓我們一同探討如何避免二胎房貸風險，保障個人財務安全。
【參考更完整資訊：二胎房貸風險如何避免？申請二胎房貸前必讀的安全守則│好事貸】
在購房或其他資金需求時，人們通常考慮二胎房貸和信用貸款。這兩者都是常見的貸款方式，但各有優劣，取決於個人需求和財務狀況。
二胎房貸優勢
低利率
二胎房貸的利率通常較低，因為貸款以房屋作為抵押，銀行可以提供較低的利率給借款人。
長期還款
二胎房貸通常提供長達數十年的還款期限，使得每月還款金額
二胎房貸的申請流程
第一步：了解自身貸款需求
第二步：準備資料提出申請
第三步：估價審核
第四步：對保簽約
第五步：辦理抵押權設定
第六步：撥款
前幾天去銀行辦理貸款才發現現在有那麼多貸款方式喔！因為最近在考慮跟朋友一起創業，所以想說要辦理貸款，不過我之前已經有辦過貸款了，所以想去了解一下還有哪些方式可以申請貸款。
二胎房貸v.s房屋增貸
一般房貸
抵押權為第一順位
風險最低
審核通過度容易
最高可貸款到房屋市值80%
申辦速度7-14天
現在負債整合，因為銀行太嚴格，想要去貸一筆錢，來還掉信貸、 信用卡這些貸款，其實不太容易（過件），銀行如果借不到的話，如果你有房子的話，就建議你直接跟新鑫辦房屋二胎，新鑫二胎房貸服務是由旗下子公司：新鑫股份有限公司承作，提供貸款被銀行婉拒的人另一個貸款管道，審核標準比銀行寬鬆，僅看房屋貸款空間，不看
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二胎房貸的貸款額度，會依據申請機構的不同，有不一樣的試算方式，最大的差別在於「一胎房貸的餘額認定」。例如:金融機構(銀行、合作社、農漁會)認定上會以「一胎房貸的設定金額」作為試算依據，而融資公司與民間代書則以「一胎房貸的剩餘金額」進行試算，兩種認定方式差異很
二胎房貸有風險嗎？
「二胎房貸」一般可以分為三大類：「銀行型二胎房貸、融資型二胎房貸、民間型二胎房貸」，後兩者在沒有銀行法規範下，申辦風險是比較高的。
有風險不代表不能申請，畢竟後兩者的產生，就是長期市場需求下所衍生出來的產品，想了解二胎房貸和其他房貸產品的比較，可以參考我們這篇文章！
二胎房貸風
过来人都懂，刚生完孩子是夫妻关系最受挑战的时候。由于两人身份突然转换，一下子升级为爸爸妈妈，身上多了另一层责任，多了很大压力。同时对照顾孩子有点无措，这下会让新手爸妈陷入手足无措的境地。这个时候如果两人调整不好，夫妻关系出现裂痕，甚至走向离婚的地步也不夸张。要知道生完孩子的前两年是离婚率最高的时候。
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