📢法拍好丘碎碎念💬
這是法拍屋
這是你不知道的法拍屋
這是你看不見室內的法拍屋
這是你家人反對你買的法拍屋
這是你以為風水不好的法拍屋
這是你以為會被破壞屋況的法拍屋
這是你不了解卻覺得麻煩的法拍屋
這是你以為第一拍不能買的法拍屋
這是你以為馬桶會被灌水泥的法拍屋
這是你以為屋主都是海蟑螂的法拍屋
這是你以為會被債主追債上門的法拍屋
這是你以為看不到格局就不能買的法拍屋
這是你以為要用現金卻貸款八成的法拍屋
這是你以為屋主不走卻一個月交屋的法拍屋
這是法拍屋
我們買的法拍屋
將來你要用市價買的法拍屋
🎊2022新年快樂🎉
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✅自住，沒有買貴的問題。存錢不買房，十年都白忙。😢
法拍屋是因債權債務的關係而遭法院強制執行拍賣，例如房屋被設定抵押未履行或者是無法清償債務、無力給付票款等。或者是因分割遺產、分割共有物的狀況而送交法院民事執行處執行拍賣。抑或積欠政府機關的稅務、罰單、保險費產生的債務，法務部行政執行署也會強制執行。總的來說，依債權人的請求強制執行拍賣房屋的物件，便是法拍屋。拍賣時會在各地方法院民事執行處、金融拍賣中心、行政執行署各分署依公告時間進行拍賣程序。有意願投標者攜帶身分證件、印章及底價兩成的保證金支票都有資格參與公開競標，以最高價者得標，落標者領回保證金。得標後可尋求代墊銀行協助繳清剩餘價款。並由代標公司代辦交屋程序，完成法拍屋點交作業。以及不點交的談判協調及相關訴訟，最後取得法拍屋的所有權及使用權。
