租屋補助》2022租屋補助申請完整指南!

更新於 發佈於 閱讀時間約 4 分鐘
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2022.05.25.更新

租屋族別錯過!今年7月行政院針對租屋族推出「300億元中央擴大租金補貼專案」,和往年得補貼預算57億相比大幅增加,名額也從12萬戶一口氣增加到50萬戶。採線上申請方式,快來看租屋補助2022年有哪些不同!

申請資格放寬

2022租屋補助申請資格變得更加寬鬆,以下是最新的申請條件:

  • 低於所得標準最低生活費3倍(原2.5倍)
  • 家庭成員均無自有住宅(包含申請人及其配偶、直系親屬等)
  • 申請時家庭成員均未接受政府其他住宅補貼
  • 每人每月平均所得、動產限額及家庭不動產限額均需低於一定金額

以台北市為例,原本的所得標準為46705元,現在放寬至56046元。此外,未保存登記建物的承租戶也可以申請喔!

家庭成員之所得及財產金額表>>點這裡

租屋補助金額加碼

去年度的分級租金補貼金額表,每人每月可領2000~8000元,但如果是以下對象,還可有加碼金額!

  • 初入社會35歲以下青年,社會弱勢加碼1.2倍
  • 2年內新婚家庭加碼1.3倍
  • 經濟弱勢家庭(低收/中低收入戶)加碼1.4倍
  • 育有未成年子女(含胎兒)家庭加碼1.4倍起,多1個多0.2倍,補助無上限

租屋補助原金額

租屋補助金額級距總共分為3級,第一級補助最多,第三級最少

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租屋補助各縣市補助金額表格>>點這裡

申請流程更簡便

如果去年已經有申請過租屋補助的人,今年的申請流程會更加簡便,預計6月會由地方政府逐一詢問目前接受補貼中的舊戶試算意願,若有意願者,營建署會依既有資料,在7月間重新查調戶政及財稅資料,試算未來可領取的補貼金額,舊戶確認試算結果就算完成申請囉!

另外,如果是目前未領取租屋補助的低收入戶及中低收入戶家庭,營建署也有和社政及民政體系合作,會於6月詢問其申請意願,並於7月協助完成租屋補助線上申請。

2022租屋補助常見問題

新舊戶的租屋補助申請時間有不同嗎?

6月租屋補助系統將會完成擴充,並在07/01~08/31受理新戶申請,7月新戶線上申請,舊戶直接帶入即可。8月核定舊戶,9月核定新戶,並於10月統一撥款。

租屋補助文件有哪些?

既有補貼戶由營建署直接帶入資料審核,無須另外申請或準備資料,新申請戶只要提供租賃契約與帳戶資料,就可透過更便利的線上申請系統完成申請囉。

房客申請租屋補助對房東有好處嗎?

如果房客申請租屋補助後,房東就同時具公益出租人資格,可享有綜所稅、地價稅與房屋稅減稅優惠。包含綜所稅每月15000免稅額、地價稅適用自用住宅用地稅率千分之2;房屋稅則適用自用住宅稅率1.2%稅賦優惠。

申請租屋補助是否會導致租金上漲?

不用擔心,住宅租賃契約中「應約定及不得約定事項條款」寫明,租約所簽訂的不平等條款,如不准房客申請租屋補助、增加稅賦由房客負擔等等都視為無效。此外,租屋補助應備文件皆無須經由房東同意,大家只要符合資格都可安心申請!

以上就是租屋補助2022的介紹啦~7月開始線上申請別錯過!也可以分享給有需要的朋友喔!

除了租屋補助還想知道其他理財小知識?

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