包租代管
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探討在租賃新法影響下，房客如何從房東與包租代管業者的角度，展現好租客特質，從找房、簽約到入住後，提供具體建議，幫助租客順利找到理想租屋並維持良好租賃關係。
最近房仲轉做包租代管的趨勢越演越烈，我自己也在思考若要自創一個品牌，我會怎麼看待呢?
一直很喜歡TED中Jill Bolte Taylor分享的【你腦內的兩個世界】
裡面提到她在中風時親身經歷的一個與世界萬物合一的感覺，她稱做為La La Land啦啦國
核心目標
透過電話篩選潛在房客，減少不合適對象的帶看時間與精力，提升出租效率與簽約率。
篩選租客時，應從初步詢問、實質審查到簽約細節進行，並可透過詢問租客背景、工作穩定性與收入證明，以及查閱社群媒體觀察其生活習慣，同時查詢法學系統與監理系統紀錄，並善用租屋平台的篩選功能，最後將所有約定事項載明於租約中，保障雙方權益。
「包租代管聖經」這個詞指的是關於「租賃專法」下的「包租代管」業務的詳細說明或知識總集。 其核心內容是協助房東將其合法房屋交由業者進行專業管理，業者再將房屋轉租給有需要的民眾。 包租代管計畫由政府推動，旨在透過業者專業管理，提升住宅安全與居住品質，同時提供房東相關補助與稅賦優惠。
本文作者分享了「賦活再續」團隊在處理廢棄床墊的創業歷程中的諸多挑戰，包括床墊規格不統一導致的合作破局、獨立筒床墊拆解困難、廢布料的高昂處理費用，以及非法處理床墊衍生的環境與人身安全問題。儘管面臨種種困境，團隊仍堅守對環保的信念，並積極尋找床墊再生的新可能。
付費限定
你是否也夢想過靠收租創造被動收入，但一看到驚人的房價就只能望而卻步？其實，成為房東不一定需要先買一間房。透過包租代管（俗稱二房東）的模式，你也能用相對小額的資金，開啟你的租賃事業。
然而，小額不代表零成本。許多人因為沒算清楚初期的投入成本，導致資金鏈斷裂，美夢變成惡夢。
今天，我們就來幫你拆解，
閱讀，固然能造就底氣，但若能把學到的東西轉化成解決問題、創造金錢的工具，才是真本事。
今天午休，終於打開裝潢參考書《拒當菜鳥 我的第一本裝潢計畫書》。
書名直白，沒有廢話。
翻開書頁，圖文並茂，簡直就是清晰的「實作地圖」。
此刻，閱讀不再只是躍然紙上，而是跨出 「學以致用」 的旅程。
修法特色與內容介紹
觀看更多消息請至鼎陽包租代管:https://www.dyhouse.com.tw/882-2/
這次《租賃條例》的修法主要有三大特色，旨在建立更公平、透明的租屋市場：
避免不合理漲租
為了保障租客不被隨意漲價，新修訂的《租賃條例》明定，在租賃期間內，房東不得調漲租金。這
明年，想靠包租代管創造被動收入，腦中浮現的總是「收租的狂想曲」。
但是，忽然想到房客一通電話：「報修啦！」立刻淪落為夾縫中求生——上看房客臉色、下看水電師傅心情，收租的快樂指數瞬間掉漆。
人生選擇權，老娘一定要牢牢握在自己手裡。與其被動等待，不如主動出擊！所以決定報名「家庭水電安裝維修基礎班」。
