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住展雜誌彙整台北市2024年進場預售新案，各行政區實價資訊中的最低單價社區，12區中的文山、士林、萬華、北投、中正5區還可在單坪百萬元以內購得，以文山與士林兩區最難得，竟有6字頭的佛心價。而其餘7區皆突破百萬元，松山與大安區最低單價分別是117.5萬元與

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甜甜價住進天龍國！盤點預售新案　「最低單價社區」曝光

台灣即將邁入超高齡化社會，根據財團法人金融聯合資訊中心資料顯示，2024年首季60歲至80歲購屋核貸案件達2386件較2014年同期成長64％，65歲至80歲成長幅度竟擴大至1.3倍！且內政部最新統計，65歲以上長者居住的住宅數量，全國達69.5萬宅，創下新紀錄；全國平均屋齡已達33年，也同步創新高

高齡化

統計

財團法人

警報

內政部

「雙老」問題拉警報！退休買房3關鍵一定要知道

財政部日前發布訊息，從今年5月開始，根據房屋稅2.0新制度將首次徵收，並將對自住及出租房屋的納稅義務人提供減稅優惠。



房屋稅或地價稅必須在開徵前的40天內提出申報（也就是說，房屋稅應在每年3月22日前申請；地價稅應在9月22日前申請，若該截止日遇假日則順延），才能自當期（年）開始享受優惠稅率。

報稅季

房屋稅

地價稅

5月報稅季要來了！忘記「這件事」恐多繳1.67倍

你覺得台灣房價有開始下跌嗎？

<a href="https://news.houseprice.tw/5705">https://news.houseprice.tw/5705</a> 中央銀行合計已推出7波選擇性信用管制措施，央行認打炒房成效都逐漸顯現，市場認為下周央行理監事會議再推出更多措施的機率偏低。 央行報告指出，去(2024)年9月推出第七波信用管制，主要有三大目標，一是降低民眾強烈的房價上漲預期心理；二是將投機需求的貸款資金釋出，優先轉予無自用住宅者購屋貸款；三是改善信用資源過度集中不動產貸款情形。整體來看，目前三大目標成效均逐漸顯現。

第8波打炒房機率低！央行：房價漲勢收斂

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三峽都更首案今日大會審議通過，後續核定後即可啟動重建作業，預計117年完工，該案鄰近三峽老街，預期能帶動周邊都更效應，逐步翻轉三峽城市風貌。



本案於112年8月31日申請事業計畫報核，更新前建物為5戶2至3層樓之磚造建物，所有權人共8位，經結構安全鑑定

音樂藝文

都市更新

危老重建

三峽

耐震

都更

建築物

都更條例

三峽老街

重建

道路

判定耐震不足打掉重蓋　三峽都更第1案通過

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財政部於19日訂定發布「113年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，適用於計算舊制之房屋交易所得。



財政部表示，我國自105年起實施房地合一課徵所得稅新制，個人交易105年1月1日以後取得之房地屬新制課稅範圍，應以房地實際成交價格為基礎計算房地交易

職場

所得

房屋

年度

金額

出售

交易

財政部

地區

車位

課稅

財政部再打炒房　高單價小豪宅躲不過

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新北市長侯友宜19日主持市政會議，並由副市長劉和然以「新北市大型多功能場館」為主題進行專題報告。



侯友宜裁示，新北大巨蛋代表新北市的未來願景，也乘載市民的期待，經過初步評估，其選址共有6大潛力地區，市府團隊會全力以赴，期盼在半年內凝聚各界共識，並在今(

旅行美食

新北大巨蛋

新北市

侯友宜

新北市長侯友宜

新莊棒球場

賽事

市政會議

土城看守所

經濟發展

房價漲聲再響起？！　侯友宜曝「新北大巨蛋」6大潛力區

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淨零轉型，社區做起。新北市多年以來透過基層社區推動減碳工作，累積多年經驗，今年環保局持續推出「低碳社區標章認證」及「低碳社區改造補助」，社區若依減碳指引取得認證，最高可獲得10萬元獎勵金；社區從事LED照明、充電樁等節電設施改善，則可依社區規模及改造項目，最

親子與教育

社區

低碳

補助

認證

環保局

減碳

住戶

標章

綠建築

新北推低碳社區　拿滿2補助最高40萬

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觀傳局表示，市長蔣萬安上任後，帶領市府團隊持續強化各項軟硬體設施，以精彩的大型活動串連一年四季，藉此吸引更多人潮，提升臺北成為旅遊首選目的地、深化國際城市品牌形象。



觀傳局指出，英國《經濟學人》（The Economist）日前報導全球「步行便利」

國際

觀傳局

住房率

228連假

全國

交通部觀光署

體驗

寒流來襲

觀傳局長

大型活動

228連假住房率全國第一　北市去年觀光人次破億

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近年南部建商力推「新加坡式建築」，該類建案主打總樓層數不高但有電梯、低公設比且停車空間設置於1樓，售價亦頗為親民，但是常有民眾買房後，很納悶1樓是供自用停車空間，為什麼不能免徵房屋稅？



臺南市政府財政稅務局表示，只要是附著於土地的各種房屋及增加其使