房屋交易依舊熱絡!房市未受疫情打擊!

內政部公布2021年上半年房屋買賣移轉棟數，數量有17.5萬棟，是8年來同期的最高紀錄，比去年多出3.5萬棟，年增率25%也是17年來的新高，顯示房市熱度已向2013年靠攏。

全台房市景氣逐漸回溫

觀察都會區的房屋買賣移轉棟數，台北市是1.65萬棟，年增率是23%；新北市是3.4萬棟，年增率是24%；桃園市是2.3萬棟，年增率是27%；台南市是1.3萬棟，年增率是28%；高雄市是2.2萬棟，年增率是32%。

2021年的資料接近2013年的18萬棟，因為房市升溫速度快，政府推出房地合一税2.0、實價登錄2.0等政策壓制炒房，然而自住需求依然可能推高房價與交易量，疫情的影響尚未反映在轉移棟數上，第3季之後或許才會下滑。

中南部的房屋買賣成長相當顯著，因為房價親民、就業機會、重大建設等因素，吸引外來的購屋買盤，讓交易更加熱絡，此外雙北市年增率超過20%，可見房市正在回歸正常。