租屋最怕遇上的11種房屋

在租屋預算有限的情況下，也千萬不要將就，因為租屋處是你辛苦工作結束後，想好好休息的地方，但是現在的租金越來越貴了，也讓越來越多人只好將就，結果壓力大、心情煩躁，造成工作不順利、事事不順心，然後毅然決然回老家。

與其這樣，不如一開始就找到對的房子，即便多花點時間，只要夠舒適，相信你也一定不會後悔多花點時間。那麼有哪些房子是需要避開的呢？又有哪些方法可以避開這些房屋呢？

所謂老化嚴重並非屋齡高的房屋，而是指年久失修的房屋。有些超齡老屋保養的不錯，即便屋齡高些也還行，但有些房屋因為太久沒有修繕，即便才20幾年屋齡，也很有可能嚴重老化。

因此請當你在看房的時候，多多觀察環境，若看見脆化的木頭、剝落的漆面、斑駁的牆壁，建議與房東多溝通，藉此問出些有關房屋問題的答案，也可以詢問房東是否可以翻新修繕。

在多雨炎熱的台灣，誰家裡沒點潮濕的水氣？但是好的房屋應該要夠通風，可以將所有的水氣排出，但有些通風不佳的房屋，就會有壁癌的問題。壁癌並不只是牆壁斑駁看起來醜這麼簡單，而是會累積黴菌然後造成居住者身心健康上的影響。

不僅如此還有可能產生建材損害，建材發霉、衣櫃發霉，什麼東西都發霉，居住品質大打折扣。

預算不足也不要挑選地下室作為租屋處，因為他可能集合很多缺點於一身，例如採光不足、通風不佳，這又會導致壁癌，造成身心健康上嚴重的影響，另外若是碰上災害，會造成逃生不易，很是危險。

不能選凶宅的理由應該很清楚吧！畢竟民俗禁忌誰都不想碰，但有人就是偏偏因為便宜而租，或者在不知情的情況下租到凶宅。若沒甚麼事倒還好，可若真的你的體質比較敏感，這樣的房屋你住起來應該挺熱鬧的吧～

至於該如何避免，那就是把房屋租金跟附近差不多條件的房屋租金比較後，發現有明顯價格上的差異，例如這間怎麼跟附近行情比這麼便宜？有這樣的疑問就要考慮是否承租了，另外你也可以上凶宅網自行查詢。

請跟頂加說掰掰！夏天超熱、冬天超冷，你以為租了個便宜，但光是電費就會讓你喊不行！因此請拒絕炎熱寒冷的頂樓加蓋。另外頂加由於沒有正常的線路、管線，因此容易有跳電的風險，這又會造成引發火災的可能，而頂樓加蓋又會阻擋逃生路線，是非常危險的。

至於該如何避免，那當然就是不要租啊！頂樓加蓋比起凶宅應該更容易發現且拒絕的吧！

漏水就跟室內潮濕是一個道理，濕漉漉的房間你不會喜歡，相信我！

而且漏水房就給看房東有沒有好心替你修繕，若是一直拖延不解決，恐會破壞家具、牆壁，又是壁癌出現了，你可以找醫生了。

沒有對外窗是很可怕的，畢竟通風很重要，不僅可以給房子帶來自然風，讓室內涼爽，還可以將汙穢之氣通通吹走，比如廁所。但是若沒有對外窗，就會阻絕這些通風元素，且沒辦法讓你感受時間流逝，久而久之對你的精神有很大的影響。

有些租屋套房會利用簡易的隔板將套房隔開，不僅沒有隔音效果，甚至還有放大聲音的感覺，因此在租屋的時候，敲敲牆壁，若懷疑是輕隔間，用的是塑膠隔板什麼的，請盡量避開，因為你絕對不會想要天天聽隔壁鄰居的聲音。

建議是４樓以上的租屋處都要有電梯啦！畢竟你要搬東西嘛～若每次拿個外送就要爬個５樓、６樓什麼的，還是丟個垃圾、收個包裹，你應該都會懶得下樓吧！

雖然這也是另類的健身，可是在居住舒適度上，果然還是要有電梯比較好。

你應該不想租到一半，房子被告知要拆除吧．．．。因此請檢查想租的那間是否為違建，或者你租的部分是否是違建，你也可以從房屋外觀觀察，例如頂加、夾層、陽台外推等等。雖然並非任何違建都有即時被拆除的風險，但違建也會造成房屋結構上的危險，因此請不要以身相許好嗎？

那該如何避免？除了觀看房屋外觀之外，建議在簽約之前與房東要來建物謄本或權狀，檢查房屋是否有違建疑慮，並主動與房東說明相關責任釐清，比如說如果住到一半被拆了該怎麼處理等等。

這應該是不少人會遇上的情況，但也無可奈何，因為鄰居的好壞真的難以在租屋初期辨別，即便看房的時候，當下鄰居很好，但實際住進去後又可能是另一種光景，因此若你遇上惡鄰居，除了祈禱還有蒐證外，也就～只好忍耐了。

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