各銀行房貸利率比較! 哪家銀行房貸最低?
閱讀時間約 2 分鐘
比較國泰世華、富邦、中信、兆豐、玉山、台新銀行 利率
房屋貸款利率各家銀行不盡相同，以下貸先生整理6間常見的銀行進行比較。同時提醒您，辦理房貸並非利率越低越好，有些銀行提供的貸款利率是「浮動利率」，實際利率必須以「總費用年百分率」來看才是實際取得的年利率！
銀行
房貸年限
房貸利率(總費用年百分率)
國泰世華銀行
最長 30 年
1.4%~1.93%。
台北富邦銀行
最長30年
1.54%~3.29%
中國信託銀行
最長30年
1.31%起
兆豐銀行
房屋首購最長30年，
其他貸款最長20年。
其他貸款最長20年。
1.38%起
玉山銀行
20年為原則
1.51% ~ 2.11%起
台新銀行
最長30年
1.49%~2.75%
房屋貸款800萬30年月繳要多少?
房屋貸款的月付金會依據償還方式分為２種情形，以下貸先生以８００萬房貸、利率1.6%進行３０年還款試算，您可以比較過後選擇適合自己的還款方式。
利率
（以還款年限20年為例）
（以還款年限20年為例）
本息攤還
本息攤還
本金攤還
本金攤還
項目
月付金 （不變)
總利息
月付金（遞減）
總利息
30年(360期)
27,995
208萬元
32,889
↓
22,252
↓
22,252
193萬元
2022銀行二胎房貸大利率比較表
若您碰上銀行貸款額度不足的問題時，也可透過二胎房貸滿足您的大額資金需求，以下貸先生整理了台灣所有的二胎房貸方案，總共有12間銀行供您參考。
如果銀行的貸款額度仍無法滿足您，或是您不曉得自己能否辦理銀行貸款，貸先生提供房屋貸款最高130%房屋鑑價的貸款額度，歡迎免費諮詢讓我們祝您順利貸款！
銀行
額度
年利率
年限
開辦費
日盛
300萬
3.58%~12.99%
10年
15000元
遠東
300萬
3%~5%
7年
5000元
永豐
50萬
2.78%~5.42%
7年
12000元
凱基
300萬
3%~5%
10年
10000元
台新
300萬
3.5%~18%
10年
12000元
兆豐
200萬
2.75%起(浮)
10年
3000元
國泰
150萬
2.5%~6%
10年
15000元
王道
350萬
4.50%起
15年
15000元
玉山
50 萬以上
2.5%~9.88%
15年
貸款金額1%起
新光
最高500萬
2.5%~7.5%
15年
7000元起
陽信
不動產淨值90%
2.21%~3.46%
20年
5000元起
聯邦
300萬
5%起
7年
5000元起
為什麼會看到廣告
1會員
145內容數
留言0
查看全部
你可能也想看
Google News 追蹤
2025 年，從分享精彩的 #Myvocus2024 年度回顧開始！
#Myvocus2024 年度回顧通知已送達
vocus 的 2024 有超過 12 萬筆訂單、35 萬則以上的內容、16 萬以上的新會員、4 千+ 筆數位商品訂單，5 萬 + 則貼文！
曬曬你的 2024 vocus 吧！
相信大家現在都有在使用網銀的習慣
以前因為打工和工作的關係，我辦過的網銀少說也有5、6間，可以說在使用網銀App方面我可以算是個老手了。
最近受邀參加國泰世華CUBE App的使用測試
嘿嘿~殊不知我本身就有在使用他們的App，所以這次的受測根本可以說是得心應手
嘿，大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢？
跨年夜的我趕工製作某個外包設計案，在工作告一段落時趕上倒數。
然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻，看到朋友傳來的解籤網站，興致勃勃熬夜體驗了一下，覺得非常好玩，或許有人玩過了，但還是想寫上來分享紀錄一下~
2025 年，從分享精彩的 #Myvocus2024 年度回顧開始！
#Myvocus2024 年度回顧通知已送達
vocus 的 2024 有超過 12 萬筆訂單、35 萬則以上的內容、16 萬以上的新會員、4 千+ 筆數位商品訂單，5 萬 + 則貼文！
曬曬你的 2024 vocus 吧！
相信大家現在都有在使用網銀的習慣
以前因為打工和工作的關係，我辦過的網銀少說也有5、6間，可以說在使用網銀App方面我可以算是個老手了。
最近受邀參加國泰世華CUBE App的使用測試
嘿嘿~殊不知我本身就有在使用他們的App，所以這次的受測根本可以說是得心應手
嘿，大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢？
跨年夜的我趕工製作某個外包設計案，在工作告一段落時趕上倒數。
然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻，看到朋友傳來的解籤網站，興致勃勃熬夜體驗了一下，覺得非常好玩，或許有人玩過了，但還是想寫上來分享紀錄一下~