房屋銀行估價如何計算? 房屋貸款估價費用多少？

房屋鑑價的結果，會因為貸款管道大有不同！

以最常見的貸款管道，銀行房屋來說，每家銀行的放款部門，對於其業務區域內皆有各種地段不動產的市價表，或過去的交易價格紀錄、區域仲介成交價格查詢單、附近法拍屋拍定等資訊。

因此，銀行可以初步的根據這些資料，對照不動產謄本內容，再依據屋齡、不動產區段、房屋產品類型、周邊環境、交通等條件，扣除增值稅應繳的金額，而初步估算出該不動產的市價。

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房屋貸款的費用，會依據各銀行規定而有所不同，一般會落在5,000 元以內。而我們提供 免費房屋貸款估價服務，在確認辦理貸款前，絕不收取任何費用，歡迎透過貸先生LINE與我們諮詢！

房屋貸款若自行申貸，不僅需要耗費許多時間比對各家銀行方案，辦理貸款也時常需要往返銀行，作業流程十分繁瑣。

為節省您寶貴的時間，貸先生可為您處理貸款事宜，同時比對市面各間銀行貸款方案，整合上市櫃融資公司、民間代書，依據您的需求量身打造客製化的貸款方案！

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l Step 2準備資料：備妥資料進件評估

l Step 3審核比對：規劃您專屬的條件審核專案

l Step 4辦理設定：簽約並詳細說明利率、月繳金額、貸款方案等細節

l Step 5立即撥款：順利核貸，取得貸款資金

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