【買房注意事項懶人包】看房、買房流程、風水、貸款-果仁家

不少朋友因為有自用需求決定買房，而買房對許多人來說可能需要畢生積蓄，所以格外謹慎。本篇文章將為房地產新手整理買房相關資訊，包含買房注意事項、買房流程、房屋風水以及房貸申請⋯⋯等等，提供給買房新手們參考。

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在買房之前，需要先完成「看房」這件大工程，看房需要注意許多眉眉角角，基本需要注意的地方有：周遭環境（社區/鄰居⋯⋯等等）、房屋棟距、冷氣室外機位置等等

如果不方便出門，想採用線上看房的朋友，果仁家也有整理網友分享的線上看房注意事項。

看房除了注意周遭與內部格局等等，屋齡也是需要留意的，在下方文章我們整理了網友對於看房時屋齡的建議，以及如果買中古屋，會建議屋齡幾年以上不要購買。

看房時也會有朋友希望藉由仲介的協助，來找到心目中的房子或是更甜的價格，下方除了幫大家比較知名房屋仲介，也會介紹怎麼議價，以及仲介費到底該由誰出等相關資訊。

看好房子後，不少朋友接下來會選擇申請房貸，在這裏我們除了教大家申請房貸的流程、20 年跟 30 年房貸該怎麼選，還會介紹「房貸寬限期」，以及提前還完房貸是否違約。

大會覺得目前流程看起來很瑣碎複雜嗎？我們也整理了買房的「完整流程」，讓大家在買房時可以有個參考。

完成買房或是租屋的朋友，裝潢跟調整家中格局時都會建議要留意「風水」，原來許多看似微妙的風水其實都其來有自，也提供給大家參考。