中古屋

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2025/01/10

2025房市高檔反轉「認賠殺出」？　顏炳立7個字這樣回

★ 「5168實價登錄比價王」原文連結戴德梁行2日舉辦「2024年度房地產市場回顧及2025年展望記者會」，董事總經理顏炳立對於2025年房市的展望預測，定調為房市「最後的火車站」，認為今年金流控管持續、利率緩升，土地降溫、房價緩修，預售蛋白區比蛋黃區還冷，成屋市場則是「打龍成蛇」、量再縮、買氣

#顏炳立 #2025 #房市

E. Grey的沙龍

2024/12/30

建物公安擴大範圍「每4年檢查1次」　2025新北19項新制元旦上路！

★ 「5168實價登錄比價王」原文連結新北市政府於114年1月1日起陸續實施19項新措施，其中為新北市推行之新措施計16項，配合中央實施之新措施計3項，將持續從制度面與服務面進行變革與精進，提供民眾更優質及便利的生活。社會福利與補助自1月起，新北市生育獎勵金加碼、放寬申請時設籍資

#5168實價登錄比價王 #不動產 #房市

E. Grey的沙龍

2024/12/28

買不了也租不起？　中研院：未來兩年3成房東想漲房租

★ 「5168實價登錄比價王」原文連結 2024年即將結束，今年你過得好嗎？回顧今年不動產市場變化及相關政策，中研院最新發布「臺灣消費者預期與政策反應調查」。台灣受惠於新興科技應用需求帶動下，出口暢旺且下半年投資成長亦優於預期，因此前三季實質GDP年成長率為5.19%，預估2024年經濟成

２０２４年的房市是個像雲霄飛車的年度，上半年超爽，下半年超慘。上半年的時候買預售屋要用搶的，要排隊，要拜託代銷；買中古屋則是跟仲介領號碼牌，屋主姿態很高，買方要在開放看屋時段一起看屋，下斡旋拚手速，條件還可以的物件，通常就是還沒上架就被賀成交了。時間進入下半年，政府的政策和態度強硬，銀行則是

#房地產 #限貸令 #右側交易

貓貓幣

2020開始的房價飆升得益於超低利率環境熱錢太多，加上電子、出口、航運業賺得太多的財富效應。原本2024就已經要走到尾聲緩步下跌，政府卻來了個買票新青安搞亂市場，只能說中產階級的痛苦也是自己投票換來的，政府政策水準就是反映平均國民水準。

E. Grey的沙龍

2024/12/21

「容積率200%」如緊箍咒...民生社區都更好難推？　都發局澄清：4新案、3案已核定

★ 「5168實價登錄比價王」原文連結有關報載民生社區因基準容積率低，導致都更無法推動，經查民生社區基準容積率200%的都市更新案已有4案，其中3案經市府核定，已有1案興建完成。另民生社區基準容積率亦非本市住宅區最低，併予澄清。為協助民生社區自主都更，更新處於108年間設立都市更新工

#都市更新 #危老重建 #都更

E. Grey的沙龍

2024/12/21

公益圖書館「檜木香」伴讀　日式老舍「文房」全新開幕

臺北市文化局老房子文化運動計畫標的歷史建築「幸町日式宿舍—臨沂街27巷1號」，媒合頂禾文創股份有限公司修復及再利用，於12月11日盛大回歸開幕！本次修復工程耗資約630萬元，於112年10月進行修復工程，耗時近1年的時間，針對建物及戶外庭園進行全面的檢修，包含室內木地板修復、瓦作修復、外牆木頭斑剝處