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日本房地產投資:賞屋要點和費用解析上一篇簡單說明了如何購買日本房地產的流程以及費用項目。本篇會針對賞屋時應該注意的地方以及各個費用項目大約的金額做說明。
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火熱房市近況觀察與建議近期房市觀察,政府「新青安」貸款政策與央行升息影響,房市逐步成為賣方市場。建議首購族加緊腳步,看屋時仍須保持理性思考,而想投資置產的中產階級則建議停看聽。
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2024-05-13
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免於被黑心建商、房仲牽著鼻子走,購屋前的九大注意事項在複雜的房地產市場中,購買房屋是一項重大的財務和情感投資,為了避免被不良建商或房地產經紀人欺騙,潛在的買家需要裝備自己以充分的知識和工具。以下是購房前必須瞭解的九件事,以確保您的購屋過程順利且無憂。
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2024-05-08
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注意⚠️預售屋廣告陷阱 踏進接待中心前必學預售屋廣告的陷阱是一個常見且令人頭疼的問題。這些陷阱可能包括誇大的地理位置描述、不實的生活便利性承諾,甚至是對於未來開發計劃的虛假保證。在購買預售屋時,了解所有潛在的風險並採取適當的預防措施至關重要。這不僅包括對廣告的仔細審查,還包括合同條款的仔細閱讀和理解,確保您的權益得到保護。
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2024-04-21
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買賣中古屋必看!什麼是輻射屋?要怎麼避免買到輻射屋呢?如果真的買到輻射屋又該怎麼辦?本文摘要 雖然現在在建材上的把關已經更為嚴謹了,但舊有的輻射屋其實並沒有全部消失!要怎麼避免買到輻射屋呢?如果真的買到輻射屋又該怎麼辦? 什麼是輻射屋? 輻射屋是指房屋本身鋼筋或其他建材受到輻射汙染,常見成因是生產鋼筋的過程中,不慎混入廢棄輻射源,而讓鋼筋受到輻射污染,可能影響居住者的
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實價登錄不實價?從建商與房仲的角度看實登,教你識破灌水行情「千萬別太相信實價登錄!」這句話乍聽之下令人匪夷所思,畢竟政府推動實價登錄的初衷是為了增加房市透明度,進而保障買方權益。然而,房市猶如平靜的大海卻是暗潮洶湧,看似客觀的數據,卻可能暗藏玄機。
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超負荷的「高房價」原因剖析(下)臺灣的住宅市場出現了「高房價」的問題,影響了年輕人的獨立、生育率和購屋壓力,也影響了家庭品質。這篇文章分析了「供給」和「需求」對「高房價」的影響,並探討了多個具體的原因,包括房屋供給的限制、人口變化、投資需求等。文章強調了「高房價」議題的複雜性,並指出對房價問題的解決需要全面考量多個因素的綜合效應
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大禾邸家
2024-04-10
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臺灣房市再次蠢動 房價上漲的天時地利人和房價再次蠢動 「我們的開價就是這樣,老實跟你講空間也不多,而且之後價格還要往上調,我建議你如果喜歡就先拿訂金再來談...」從代銷小姐的高昂深邃的鼻孔中,能夠深切的感受出來,房市的氛圍又不一樣了,與半年前電話溫柔call 客的嗓音可以說是有天壤之別。 的確在這波股市上萬點的熱潮,加上新青安的推波助瀾
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2024-04-07
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有愛無礙!台中原有住宅無障礙設施補助開跑 最高補助216萬台中市政府為鼓勵集合住宅針對改善室外通路、避難層坡道、昇降設備增設無障礙設施,將提供最高總工程經費45%的補助。台中市住宅發展工程處表示,有關台中市原有住宅無障礙設施改善補助,即日起至8月31日止受理申請,歡迎有意願的社區踴躍提出申請。 住宅處表示,凡建築物於101年12月30日住宅法實施前,
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2024-03-31
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影/老屋裝修如何編預算? 裝潢老將真心話:「信託帳戶」能避險影片來源:DQPA住宅消保會 打算要買房的你,後續費用的「圓餅圖」已經規劃好了嗎,又是如何分配?無論中古或新成屋的室內裝潢,想要一次弄到好、符合生活基本需求,在現今萬物皆漲時代,要價動輒上百萬。 這樣的錢,人人想賺,卻非所有人都願意乖乖賺著良心錢。市面上「裝潢蟑螂」的詐騙事件層出不窮,屋
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2024-03-30
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