中古屋
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驗屋是買房的重要步驟，不論新屋、中古屋都應仔細檢查。本文提供驗屋注意事項，包含找驗屋師、準備工具、檢查水電、房屋外觀等五大面向，並針對預售屋、新屋、中古屋的驗屋重點做說明。
之前在網站上有分享過看中古屋的方法和細節，
前幾天上了一個7年房仲的老師分享的看屋四步驟也很好，
更適合沒什麼看屋經驗的人去理解！
4步驟是：
大環境⇒小環境⇒屋況⇒保值性
1.大環境：交通便利性
去上班、學校的交通，
如果家庭成員工作或上學的地方不同，
可以考慮選擇兩
60萬元裝潢預算夠不夠？本文以實際案例分析新成屋與中古屋的預算差異，並提供五大省錢策略，包含減少硬體改動、系統櫃取代木作、活用平價建材、分階段裝修及善用二手資源，教你如何精打細算完成裝修，同時避開常見財務陷阱，例如隱藏成本與合約細節。
中古屋（屋齡 20 年以上）往往存在水管鏽蝕、電線老化或規格不足等問題。若在翻修過程中忽略水電更新，可能造成日後安全風險與維修困擾。因此，水電重拉成為中古屋翻修不可或缺的重要環節，從初期評估到後續驗收都須謹慎規劃。
根據三大科學園區所在行政區的中古屋實價登錄資料，所編製的2024年Q4「政大永慶科學園區中古屋房價指數」出爐。數據顯示，2024年Q4各大園區的中古屋房價指數與Q3相比，除台南園區持平1％外，高雄園區以季跌幅4.7％為最多，中科以3.8％的跌幅居次，竹科也有3.0％的跌幅。
永慶房產集團研展中心總
最近比較疏於更新，原因是因為阿斐拉終於買房了！從開始看屋到真的下訂大約只花了三週，上週剛輕輕巧巧的付了第一期款，正式開始進入房奴人生。
其實阿斐拉一直都有陸續在看房子，陸陸續續也看了10年，還各種酷愛找看房資訊，這邊就把一些資訊附上，希望對要買房的大家有幫助。
台灣即將邁入超高齡化社會，根據財團法人金融聯合資訊中心資料顯示，2024年首季60歲至80歲購屋核貸案件達2386件較2014年同期成長64％，65歲至80歲成長幅度竟擴大至1.3倍！且內政部最新統計，65歲以上長者居住的住宅數量，全國達69.5萬宅，創下新紀錄；全國平均屋齡已達33年，也同步創新高
財政部日前發布訊息，從今年5月開始，根據房屋稅2.0新制度將首次徵收，並將對自住及出租房屋的納稅義務人提供減稅優惠。
房屋稅或地價稅必須在開徵前的40天內提出申報（也就是說，房屋稅應在每年3月22日前申請；地價稅應在9月22日前申請，若該截止日遇假日則順延），才能自當期（年）開始享受優惠稅率。
剛剛介紹了壁癌的各種可能的成因，
現在補充說明，
處理壁癌的第一步就是要把牆面打乾淨，
打到見結構，清乾淨了，
後續泥做再進場施作防水工程，
同時在水泥粉光之前，
也要按照比例加入防水粉，防水劑，
這樣一來比較能確保持久．
舉例我處理過最嚴重的是外牆面滲漏嚴重到內牆面有一道道水流．
