仲介
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買房看房終究會到「出價」這一步，怎麼出價是藝術。明明按照許多房地產大師的準則，但為什麼還是惹仲介白眼？
很多時候不是單單就你的砍價行為惹毛仲介，而是許多原因的累積，到最後一刻讓仲介覺得白費功夫才爆發！
這一篇 Ting 與 Liza 要與你分享，怎麼按照心中的意願出價，仲介還是願意持續報物件給你。
你會讓孩子去有槍的同學家玩，還是去有游泳池的同學家玩？
數據告訴我們，去有游泳池的同學家更危險！
《蘋果橘子經濟學》這本書指出，根據數據，美國每年平均一萬一千個家庭游泳池會淹死一名兒童（美國家庭游泳池約六百萬個，代表每年會淹死五百五十名十歲以下兒童）；至於死於槍枝的兒童，每百萬槍枝還不到一人（以
可能提出了問題的解答，不過也製造了新的問題，引領讀者思考。
相對於日常支出，買房的數字就像是一大筆天文數字一樣，所以很多人會想方設法的降低支出，這時候就會覬覦從給仲介的服務費下手，能砍一點就是多省一些。但，仲介費可以殺價嗎？
這一篇會分享 Ting 與 Liza 在房地產中打滾的經驗、房仲自己怎麼看待這件事，希望帶給你一些想法。
投資標的百百種，如果想買房投資，可以怎麼開始？
TING 與 LIZA 這一篇要來與大家分享為什麼房地產是一個可以作為投資的標地，要怎麼操作、買賣的風險是如何控管。
最近在租房社團滑到一個超級便宜的租屋廣告，地點位於市中心，月租竟然只要2萬塊。看到這個價格，我差點懷疑是不是看錯了，立刻點進去詳細了解。但等照片一出現的那一刻，我腦中瞬間只浮現一句話：
這房子是在考驗我的審美極限嗎？
（為保護隱私，內容經過調整）
棲所 高質感×輕資產包租｜最懂新手的學習方案
２０２４年的房市是個像雲霄飛車的年度，上半年超爽，下半年超慘。
上半年的時候買預售屋要用搶的，要排隊，要拜託代銷；買中古屋則是跟仲介領號碼牌，屋主姿態很高，買方要在開放看屋時段一起看屋，下斡旋拚手速，條件還可以的物件，通常就是還沒上架就被賀成交了。
時間進入下半年，政府的政策和態度強硬，銀行則是
2020開始的房價飆升得益於超低利率環境熱錢太多，加上電子、出口、航運業賺得太多的財富效應。原本2024就已經要走到尾聲緩步下跌，政府卻來了個買票新青安搞亂市場，只能說中產階級的痛苦也是自己投票換來的，政府政策水準就是反映平均國民水準。
在想要進入房屋仲介行業之前，新人需考慮多個特質。文章重點強調耐心、快速情緒轉化與好奇心是成功的關鍵。房仲需要掌握繁雜的法律規範和市場變化，適應能力與學習熱情將有助於未來的職業發展。瞭解每位客戶的需求，對房仲來說也是至關重要，希望這些建議能幫助有志於進入這一行業的人。
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時間夏末時期。
一個蟲鳴鳥叫尾聲的季節。
我叫小路。
一個母胎單身26年的北漂上班族。每逢月底就會餘額不足，只有每天省吃儉用才能存一點點的小零錢，這已經算是不幸中的大幸了吧？
接下來的故事很奇妙。
居住空間是一個標準的小套房。
透過網路找到這房間，竟然
昨天幫客戶看了一個在山邊的平房，仲介說可以開一個咖啡廳很不錯，這是塊農地只賣300多萬，旁邊又可以種菜，真的是物超所值，想想應該趕快來買.尤其你從台北過來，遇到這一個機會是很難得，目前這邊的房子已經需要將近千萬了，而且還不能種菜.
猛然這麼一聽，真的覺得這個是一個很好的機會，可以實現開咖啡廳的
教育部推行 108 學年度新課綱實施新住民語文課程後，將東南亞國家的母語教學納入選修課程，同時訓練新住民成為專業的母語老師。來自越南的范美幸老師，到台灣 20 多年後，真正實現了自己在越南沒有完成的教師夢。
