升息外加平均地權條例修正案,預售屋市場面對前所未有的壓力,2022年成交量相較2021年減少7.2%,尤其台北、台中、高雄相當明顯,可見買氣逐漸趨向冷清,然而前幾年預售屋爆量,預計完工後將現大量庫存,投資客見情況不妙,早已紛紛轉賣退場,許多登記私人設定的房屋,也撐不過這波升息,丟到市場降價求售,有興趣的買家,可以多注意這方面訊息。