平均地權條例

本文介紹了土地所有權的不同取得方式，包括原始取得和繼受取得。原始取得是指基於法律的規定而獨立且新生成的所有權，無需承受土地上原有的負擔。而繼受取得則是基於他人既存的權利而取得，同時需承受該土地上原有的負擔。文章中舉了一些相關的法條例子，並對原始取得和繼受取得進行了比較。

國泰金控20日發布2024年2月國民經濟信心調查，結果顯示，最多民眾（達25.1％）期待新政府優先改善各項房市問題。 去年平均地權條例預告7月上路，不少專家預估，房市將會進行修正。1月內政部確定「預售屋禁止換約不溯及既往」，消除了新制對預售屋市場帶來的賣壓效應與價格修正預期。 緊接著8月

地方政府透過區段徵收所取得的土地，不需要經過地方議會的同意，更不用行政院的核准，可以隨時開始標售，土地標售後的錢，扣除開發成本後就可以給地方政府自行運用，繁榮地方或運用的巧妙，有政績，下次選舉就容易得到選民的支持，至於是否真有開發或變更的必要或目的，那就不一定了。

很多人想到要投資房地產，第一個想法就是去買預售屋。我也不知道為什麼會有這種迷思，但是自從去年7月1日平均地權條例修正上路之後，預售屋原則上禁止轉約（除了幾種特殊例外情形），我個人認為站在投資的角度，現在去買預售屋並不是一個好的標的，原因詳述如下。 預售屋就是你和建商簽訂一份契約，以一個預先定好

平均地權條例(The Equalization of Land Rights Act)是規範土地使用、地價、徵稅、收買和歸公等事項的法律。目的是遏阻土地投機或壟斷，穩定土地和房屋價格。包括限制換約轉售、重罰炒作行為、建立檢舉獎金制度、管制私法人購屋和解約申報登錄

投資要有國際觀，不關心全球房地產，不會知道房價未來趨勢。其實，2023年全球房市鬆動了…… 《平均地權條例》修法於7月1日上路，同年8月1日再推出「新青安房貸2.0」……真想罵政府是個井底…呃…蛤蟆，而且像練『蛤蟆功』的【歐陽鋒】般精神錯亂，執政黨投機取巧、兩面討好，把選民當白痴，把建商當神供。

2024政府房市政策的解讀。你各位小心選邊站啊，選錯邊又會被財富重分配了。

台灣經濟與中國、美國依存度非常高，不要被國內官員的選前造勢及護盤，誤以為台灣經濟已經觸底，特別是陷入漲時看漲、跌時看跌的股市躁鬱症中。 《逃蛙園記》重大改版預告 ■所有資料都會建立《導讀篇》：產業背景資料要定期更新、區域資料也跟著時間轉變、政府政策及相關法令變更 □偷米哥（馬大哈）後續發展規劃：

內政部日前（10/13）發布112年第2季住宅價格指數，本季全國住宅價格指數為130.80，相較上季上漲1.51%，較去(111)年同季上漲5.51%。內政部表示從近年房價趨勢觀察，全國住宅價格指數之年增率自111年第2季高點10.27%，已連續下修4季，在本季為5.51%，房價漲勢明顯收斂趨緩。

近年不動產交易熱絡，消費亂象孳生，為抑制房地產市場炒作，內政部自110年7月起全面納管預售屋，預售屋出賣人需於銷售前將預售屋資訊及定型化契約報請直轄市、縣(市)政府備查及使用之買賣契約需符合規定外，亦規範收受定金，應以書面契據確立買賣資訊，不得約定不利於買受人事項且不得轉讓予第三人等。 台南地政局