預售屋的履約制度

大家安安，我是巨蟹先生，本蟹上週奮起後，就虎頭蛇尾惹(也是可以想像辣，我就廢🤣🤣🤣

今天來談談，我在新豐看的案子兜豐，採用的履約制度。

大家還記得上周有一位資深蟹粉，要我去看兜豐這個建案，本蟹馬上就去了XD

結果居然是一個在都市計畫區內的12戶小建案，建商說十二年沒有蓋了，現在第二代出來接手的第一個建案。

我:???????????????????????

我實在是黑人問號，所以貴建商沒有聽過工廠需要學習曲線嗎??

十二年沒蓋，一出馬我就要買單，本蟹的皮包沒多少錢，但是錢不是這樣花的。

總之聽到這裡我就想走了，然後銷售小姐姐看我急忙要走，馬上補上一句，我們的履約機制是客戶價金保證返還。

我: 蛤????????????

等等等等，這太驚喜了吧，本蟹看過的房子比我吃的普拿疼還多，客戶價金保證返還我只在書上看過，我沒看過有建商真的使用阿，這是履約保證最高等，如果建商因為任何因素沒有蓋成，或是爛尾樓，你付的頭期款，一毛都不少的會退還。

這就跟鬼一樣，談的人多，見過的人少，我實在太震驚了，於是又坐下來，聽代銷小姐姐多解釋一下，確認我沒聽錯，然後這建商是真的有錢。

然後就離開了XDDDDDD
(畢竟12年沒蓋房子我真的抖🤣🤣🤣🤣)



對了對了，蟹粉還想不想知道，買預售屋除了價金返還外的履約保證還有哪幾種?(關係到你的房屋會不會變成爛尾樓怎麼辦)

收藏本篇後，留言想知道，我會把我知道的履約保證，依據對買方最有利的順序排列下去，下次買預售屋就不用求人了，直接在合約書中自己確認即可XD


分享這篇到你的限時動態並標註我後，我會私訊告訴你，我都怎麼避開爛尾樓建商😉


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