巨蟹先生
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由新到舊
首購族友善區-斡旋金、訂金、定金 斡旋金、訂金、定金
蟹粉安安，各位好久不見，本蟹2024的第一季實在是有點忙😅😅😅
拖稿到都以為要跟獵人一樣停更了😂 趁著本蟹的女兒今日大發慈悲早早就睡了，趁這個機會來談談斡旋金、定金跟訂金的不同吧!
蟹粉如果常常透過仲介看中古屋或是自己聯絡屋主買賣，在決定要買到時候通常會有付錢的
2024-03-22
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央行出爾反爾升息半碼蟹粉安安，我是有拖延症的巨蟹先生。
能讓本蟹發文，除了公司不加薪以外，就是房市嗅到不尋常的味道(是說螃蟹有嗅覺嗎)惹?
長期關注的蟹粉，一定知道本蟹的房地產交易理論是建立在供需不平衡，需求才是推動價格的那張手。
但是其實這樣還是有點簡化，很多時間還是要搭配幾個觀察指標，貸款利率便是本蟹在意
2024-03-22
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建案開箱-南寮富宇天闊蟹粉安安，預祝各位清明節快樂 (開始胡言亂語XD)，從去年到初年的中古屋大熱門，不知道各位有沒有感受到，中古屋暴漲這麼多，各種妖魔鬼怪的價格都有，還要跟仲介勾心鬥角，還不如去買預售屋(摔筆(怒，闊別多時，來開箱一下今年2月底3月初參觀的預售屋吧(抱歉了，我還是要拖稿到現在XD)，這次巨蟹先生選擇的建
2024-03-22
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湖口建案開箱-春福BeTwin各位蟹粉，大家晚安，大家豪，巨蟹先生最近進入拖稿模式，隨手發限時動態刷刷存在感而已，主因是最近沒有甚麼指標大案，但是50戶以下的小建案從新豐湖口到南寮倒是蠻多，雖然有看但是沒有上來推，怕各位蟹粉買到地雷小建案，不過!最近湖口交流道附近(根本超近)，春福建設推出了「春福BeTwin」，上週預約今日去看
2023-12-09
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預售屋的履約制度大家安安，我是巨蟹先生，本蟹上週奮起後，就虎頭蛇尾惹(也是可以想像辣，我就廢🤣🤣🤣
今天來談談，我在新豐看的案子兜豐，採用的履約制度。
大家還記得上周有一位資深蟹粉，要我去看兜豐這個建案，本蟹馬上就去了XD
結果居然是一個在都市計畫區內的12戶小建案，建商說十二年沒有蓋了，現在第二代出來
2023-08-23
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建案開箱-竹科臻邦今天(2023/06/05)巨蟹先生去看的建案是位在新竹縣新埔鎮田新重劃區內的「竹科臻邦」，逛老街的時候沿路都看到廣告牌，就進去看了一下XDDD，以下是「竹科臻邦」的分析：
接待中心：新埔福德街與中正一路交叉口（全聯新埔中正門市後方）
基地位置：接待中心對面
建商：誠佳建設(寶佳機構)
2023-07-11
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頭期款加速器各位蟹粉安安，大家豪，本蟹的女兒今天一直吵，都不睡覺，於是我想說跟大家談談頭期款加速器。
2023-07-02
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建案開箱-南寮富宇仰睦蟹粉安安，你們是北部粽門徒還是南部粽教友?總之巨蟹先生端午節南北部粽都吃了很多，看著圓滾滾的肚子，想想還是出門看看新的預售屋當作活動活動好了XD (只是代銷拿蜂蜜牛奶請我喝又是另一個故事了= =)，這次巨蟹先生選擇的建案是富宇在南寮的建案”仰睦”
BTW我剛開始念成仰陸……..代銷小姐還很客氣的糾正
2023-06-26
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蝦皮網購優惠分享蝦皮超級品牌日-母嬰品牌大特價，(價格還差蠻多的分享給各位參考參考)
2023-06-22
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[美食分享] 台東池上米真的讚我是在鄉下長大的，當時我是吃濁水米長大，也認為我大濁水米才是最讚的，至少我家鄰居跟老師都是這樣說，當時鄉下沒有什麼外食機會也就一路吃到外地念書，不過到了外地念書以後又因為外食機會大增，飲食選擇很多，當時也流行少吃澱粉多吃蛋白質的飲食方式，不算便當的話(我很少吃便當，因為很討厭便當的飯都是黏呼呼的感覺
2023-06-18
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