關於我為什麼要寫文章這件事

更新於 2024/10/23閱讀時間約 1 分鐘

  其實想記錄一些工作和生活日常,想法已經縈繞很久了,我老婆總是半開玩笑的跟我說"我跟你生活20幾年了,雲端相簿裡面,老是只有我的照片,如果等我哪天失智了,連看個照片想起你的機會都沒有"

  但我其實不是一個很愛出鏡的人,大學念的是廣電系,當班上一窩蜂都想當主播、演員、記者的時候,我默默選了後製,要不是表演學是必修,我大概連上台都不太想,或許是從事房仲這一行,看過了太多故事,畢竟這一行除了專業之外,基本上算是"人"的產業,有時候回家跟老婆講,他也不太理解;在加上電視上一堆為了博取眼球的名嘴,老是說著似是而非的觀念,來獲取流量!其實房地產這件事並不難,也沒那麼複雜,有些觀念跟做法,其實只是沒有人提醒!

  所以歡迎大家來我的沙龍,我會分享一些正確的房地產知識跟法規,以及房仲在做甚麼,還有我日常生活的小故事,沒打算用甚麼流量來變現,所以我也不會設定付費機制,歡迎大家有問題可以留言詢問,如果合用、好看、好玩,也希望點點愛心跟追蹤,讓我更有創作的動力!!

附註:如果我有些觀念不小心打錯了,也歡迎留言指正,大家互相成長!!

嗨!我是阿智,從事不動產工作已多年 服務了許多客戶,也看了很多同業來來去去! 除了累積了很多專業知識 也積累了很多可以分享的故事。 歡迎同業跟想了解不動產的人們一起討論!!
留言0
查看全部
avatar-img
發表第一個留言支持創作者!
在購買預售屋時,選擇適合的樓盤非常重要。這篇文章將介紹三種必須檢視的圖說,包括基地空拍圖、施工圖說及公設配置圖。這些圖說不僅能幫助你瞭解建物的實際情況和未來景觀,還可以避免不必要的裝修麻煩。本文提供的建議將提升你對房產的選擇信心,讓未來的居住環境更為理想。
  自民國105年1月1日,開始課徵房地合一稅以來,買房送兒女來做為資產轉移或降低遺贈稅的方式,算是被堵死了,因為採取實價課稅,所以"成本列舉"這件事變得非常重要,而贈與的成本為"0"(其實也不能說是0,因為還是會採用房屋、及土地評定現值加總,並配合當年度物價指數,統合計算),重稅不可避免。   
  最近youtube上有個外國友人分享了他在台東的買房經驗,看完感覺簡直就是災難!!房子漏水不說,連交易流程也大有問題,而且過了3個多月,到現在還沒拿到屬於他的權狀,細部詳情不多談,可至youtube上搜尋"Xiaofei小飛"。   房子漏水部分要怎麼處理,這部分我之後會另外開一篇文來談,我這
在購買預售屋時,選擇適合的樓盤非常重要。這篇文章將介紹三種必須檢視的圖說,包括基地空拍圖、施工圖說及公設配置圖。這些圖說不僅能幫助你瞭解建物的實際情況和未來景觀,還可以避免不必要的裝修麻煩。本文提供的建議將提升你對房產的選擇信心,讓未來的居住環境更為理想。
  自民國105年1月1日,開始課徵房地合一稅以來,買房送兒女來做為資產轉移或降低遺贈稅的方式,算是被堵死了,因為採取實價課稅,所以"成本列舉"這件事變得非常重要,而贈與的成本為"0"(其實也不能說是0,因為還是會採用房屋、及土地評定現值加總,並配合當年度物價指數,統合計算),重稅不可避免。   
  最近youtube上有個外國友人分享了他在台東的買房經驗,看完感覺簡直就是災難!!房子漏水不說,連交易流程也大有問題,而且過了3個多月,到現在還沒拿到屬於他的權狀,細部詳情不多談,可至youtube上搜尋"Xiaofei小飛"。   房子漏水部分要怎麼處理,這部分我之後會另外開一篇文來談,我這
你可能也想看
Google News 追蹤
Thumbnail
*合作聲明與警語: 本文係由國泰世華銀行邀稿。 證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務,定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。   剛出社會的時候,很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天,都會聽到各種市場動態、理財話題,像是:聯準會降息或是近期哪些科
Thumbnail
當你買入美國債券,其實是有一個很重要的考量,那就是你計畫長期持有多久。你買美國債券的原因是什麼?這是一個關鍵問題,因為它牽涉到你對未來的期望和預期,無論是價差收益還是固定利息收入,這些都是考量的因素。我最近也有加碼美國20年債券,想分享我的投資策略和看法,這也許對你有幫助。
Thumbnail
於我而言,療癒師不是一份職業,是生活態度的展現。 在人生這條說短不夠長,說長又太短的薄薄年歲裡,玩樂著我的眼光、聚焦,看看自己能創造些什麼? 如何從過去走出來?過去真的是需要走出來的嗎? 其實真正過不去的,是什麼呢? 歡迎大家點開以下網頁,不必下載app,可直接收聽。 也許我的聲音能帶來點
妳經常做臉卻覺得問題肌膚都沒有改善嗎? 妳買了很多保養品卻覺得怎麼擦都沒有效果嗎? 妳經常清粉刺卻覺得粉刺隔天就跑出來了嗎?
Thumbnail
就這樣迎來最後一堂課,在課程的尾聲,我推薦了高三同學們:《我們為什麼要讀書?為什麼要工作?》這本書,書中所談的讀書與工作的原因,是我會很希望自己在年輕時早點知道的內容。
Thumbnail
  其實想記錄一些工作和生活日常,想法已經縈繞很久了,我老婆總是半開玩笑的跟我說"我跟你生活20幾年了,雲端相簿裡面,老是只有我的照片,如果等我哪天失智了,連看個照片想起你的機會都沒有"   但我其實不是一個很愛出鏡的人,大學念的是廣電系,當班上一窩蜂都想當主播、演員、記者的時候,我默默選了後製
Thumbnail
不知道你有沒有一樣的感覺?參加完夏令營,孩子好像沒有什麼收穫,感覺浪費了好好的假期的那種空虛感...跟你分享我過去帶孩子參加營隊的經驗。
Thumbnail
今天想跟大家分享一本療癒的書,用可愛、生動的方式把心理諮商的樣貌描繪出來,描述患有憂鬱症的蛤蟆先生面臨人生的黑暗時期,朋友們協助他進入心理諮商的故事。
真的要說,訓練自閉症者理解代名詞,是因為思維模式的不同。 不過,這要務必相信自閉症者能理解的事實。 在自閉症者從〝我〞來理解,比較容易見到另外兩個代名詞的關係 要是用普通人的〝肯納,你叫什麼名字?〞,自閉症者為了感知世界,而出現〝仿説〞的情況,甚至,答非所問。 因此,要協助自閉症者理解代名詞,務必先
Thumbnail
*合作聲明與警語: 本文係由國泰世華銀行邀稿。 證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務,定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。   剛出社會的時候,很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天,都會聽到各種市場動態、理財話題,像是:聯準會降息或是近期哪些科
Thumbnail
當你買入美國債券,其實是有一個很重要的考量,那就是你計畫長期持有多久。你買美國債券的原因是什麼?這是一個關鍵問題,因為它牽涉到你對未來的期望和預期,無論是價差收益還是固定利息收入,這些都是考量的因素。我最近也有加碼美國20年債券,想分享我的投資策略和看法,這也許對你有幫助。
Thumbnail
於我而言,療癒師不是一份職業,是生活態度的展現。 在人生這條說短不夠長,說長又太短的薄薄年歲裡,玩樂著我的眼光、聚焦,看看自己能創造些什麼? 如何從過去走出來?過去真的是需要走出來的嗎? 其實真正過不去的,是什麼呢? 歡迎大家點開以下網頁,不必下載app,可直接收聽。 也許我的聲音能帶來點
妳經常做臉卻覺得問題肌膚都沒有改善嗎? 妳買了很多保養品卻覺得怎麼擦都沒有效果嗎? 妳經常清粉刺卻覺得粉刺隔天就跑出來了嗎?
Thumbnail
就這樣迎來最後一堂課,在課程的尾聲,我推薦了高三同學們:《我們為什麼要讀書?為什麼要工作?》這本書,書中所談的讀書與工作的原因,是我會很希望自己在年輕時早點知道的內容。
Thumbnail
  其實想記錄一些工作和生活日常,想法已經縈繞很久了,我老婆總是半開玩笑的跟我說"我跟你生活20幾年了,雲端相簿裡面,老是只有我的照片,如果等我哪天失智了,連看個照片想起你的機會都沒有"   但我其實不是一個很愛出鏡的人,大學念的是廣電系,當班上一窩蜂都想當主播、演員、記者的時候,我默默選了後製
Thumbnail
不知道你有沒有一樣的感覺?參加完夏令營,孩子好像沒有什麼收穫,感覺浪費了好好的假期的那種空虛感...跟你分享我過去帶孩子參加營隊的經驗。
Thumbnail
今天想跟大家分享一本療癒的書,用可愛、生動的方式把心理諮商的樣貌描繪出來,描述患有憂鬱症的蛤蟆先生面臨人生的黑暗時期,朋友們協助他進入心理諮商的故事。
真的要說,訓練自閉症者理解代名詞,是因為思維模式的不同。 不過,這要務必相信自閉症者能理解的事實。 在自閉症者從〝我〞來理解,比較容易見到另外兩個代名詞的關係 要是用普通人的〝肯納,你叫什麼名字?〞,自閉症者為了感知世界,而出現〝仿説〞的情況,甚至,答非所問。 因此,要協助自閉症者理解代名詞,務必先