如何申請土地鑑界?什麼時候會用到鑑界?收到鑑界通知書該怎麼辦?

更新於 發佈於 閱讀時間約 1 分鐘
投資理財內容聲明

土地可能因人為或天災,或者買賣時,因權益問題而需要重新計算並劃分範圍,這就稱為土地鑑界。

土地鑑界

指的是丈量土地的邊界,為土地重新測量範圍。之所以要重新丈量,很可能的原因有以下幾點

  1. 由於自然增加、浮出水面、坍陷、分割、合併、界線不明而需要進行變更。
  2. 由於界線遭到扭曲,需要重新修正。
  3. 根據建築法第44條、第45條第1項規定,建築基地形狀畸零,和鄰接基地協議調整地形。
  4. 一筆用地需要設定地上權、永佃權、地役權、典權。
  5. 不動產的時效完成,因為長時間占有取得所有權、地上權、地役權。
  6. 不只所有權人自己申請,司法機關處理紛爭,可以請託他人申請。

土地鑑界如何申請?

要想重新丈量土地,避免與臨地產生糾紛,需要到地政機關申請土地鑑界,並備妥相關文件後,即可申請。

至於該準備什麼文件,以及收到通知書該如何處裡,想了解更多請點原文網址:

為什麼需要申請土地鑑界?收到土地鑑界通知書可以不去嗎?

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