所有權
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所有權
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父親財產過戶行為的合法性:為何其他子女無法介入?
當父親基於自由意志將財產過戶給一位子女,此行為合法且受法律保護,前提是無欺詐或脅迫存在,且父親具完全行為能力。其他子女對此財產處分無直接法律救濟,除非可證財產處分存在法律瑕疵。個人擁有廣泛自主權處分自己財產,包括賣出、贈與等所有權過戶,只要過程合法,即被視為有效。
2024-03-01
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法律諮詢
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家事
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民法
如何申請土地鑑界?什麼時候會用到鑑界?收到鑑界通知書該怎麼辦?
土地可能因人為或天災,或者買賣時,因權益問題而需要重新計算並劃分範圍,這就稱為土地鑑界。
2023-12-18
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土地鑑界
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所有權
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土地
如何申請土地鑑界?土地重新丈量的目的?費用如何?
在台灣經常會發生可能讓地形產生變化的天災,像是大雨造成土石流,或是地震等等,而這些土地大多已有地主,然因地貌的變化導致土地的範圍難以辨認,容易與臨地地主產生衝突,此時若希望能釐清兩人之間土地的權利範圍,就需要第三方的配合,而釐清的方法就是使用土地鑑界。
2023-12-04
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土地
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丈量
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土地鑑界
素材請小心使用
大部份的內容創作者,在創作作品時,經常需要使用一些影像、音樂或是動畫片段等素材來使自己的作品添加更多的層次以及設計感;但是有沒有想過當我們在使用這些免費或付費素材時,是否合法?是否侵權呢?因為現在網路等媒體很多人都使用一些免費的素材,更甚至的是有些名kol去剪輯別人的作品來放在自己的作品上,這些行為
2023-11-06
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智慧財產權
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付費
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免費素材
【央廣】兩岸新聞導報:中國文物逃離大英博物館?
本所許惠菁律師接受央廣【兩岸新聞導報】採訪, 中國《逃離大英博物館》將大英博物館的展品擬人化,小玉壺想要從大英博物館逃回中國的故事。 到底過去大英博物館以非正式管道取得的文物是否應該無償歸還。哪些管道才叫做非正式?如果要歸還又該怎麼還? 許律師將在節目後半小時討論相關的法律問題。
2023-10-30
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央廣
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中國
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兩岸新聞導報
【央廣】生活有辦法:中國文物逃出大英博物館?關於那些被「掠奪」的文物
本所許惠菁律師主持央廣【生活有辦法】, 中國一部不到20分鐘的小短劇《逃離大英博物館》。短短一週的時間,累積超過3億次的播放量。 本週許律師將大英博物館中關於那些被「掠奪」的文物,討論其中的法律問題。
2023-10-05
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文物
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央廣
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生活有辦法
別人家的違建占用我家土地,我可以怎麼做?
甲在他的土地上蓋豪別墅,又蓋一座戶外游泳池,游泳池並未辦理保存登記屬於違建。後來乙發現游泳池占用到他的土地,乙該怎麼做呢?
2023-09-24
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拆屋還地
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違建
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民法
以利他心度人生—利潤只是委託臨時保管 最終需要貢獻於社會
利潤只是委託臨時保管,最終需要貢獻於社會,公司的營運就是為了賺取利潤,這是天經地義的事,不過這些利潤只能說暫時停留而已,總有一天也會回歸到社會,為什麼會這麼說呢?
2023-08-21
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乾隆
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和珅
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回歸
房東的噩夢
房東最大的噩夢是甚麼?空租嗎?還是租金收不到? 都不是!是租屋蟑螂!
2023-08-21
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強制罪
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所有權
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積欠租金
每週實務見解|設定流抵約定之抵押權,可否不為抵押物所有權之移轉,而改以實行抵押權拍賣抵押物?
按抵押權人,於債權已屆清償期,而未受清償者,得聲請法院,拍賣抵押物,就其賣得價金而受清償,民法第 873 條定有明文。次按約定於債權已屆清償期而未為清償時,抵押物之所有權移屬於抵押權人者,非經登記,不得對抗第三人。抵押權人請求抵押人為抵押物所有權之移轉時,抵押物價值超過擔保債權部分,應返還抵押人
2023-06-08
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抵押權
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流抵契約
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拍賣