移居池上#2-1

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第三節 目前池上的租屋狀況

房型分類

池上目前出租房型,依照我的觀察大致可以畫分為下列幾類型:

1.套房,附廚房與不附廚房。目前以無廚房的為主流。一般房東出租時以無明火(不用瓦斯爐)烹煮為訴求。所以,若是要煮飯則必須要依靠電磁爐、微波爐、電鍋等鍋具,這樣下來電費將會很可觀。另外,因為沒有廚房當然也沒有抽排設備,油煙很難排放出去,這也是我租屋至今最大的困擾,我三餐都在房內煮飯,短期還可以,長期恐怕會有健康的疑慮。

而套房的出租來源有二,一般民宅跟民宿。

民宅是主要來源,但有的民宿將部份的房間改以長租出租,可以參考。不過,一般民宿出租的月租房,通常也不允許炊煮,也必須要考慮一下。

2.雅房:不附衛浴。

這種房型跟套房一樣,很多都禁止在房內用瓦斯煮食。有的房東會設一個公共廚房跟冰箱供同層樓的租客共同使用。

3.平房:以三合院或是舊平房出租,多有院子可供使用。

4.貨櫃房或組合屋:少數的房東以貨櫃或組合屋的簡易方式出租。

池上的房屋大抵是平房或是2-3層樓的矮房,只有少數是高於3層樓的房子。一般房屋出租,大多是以舊屋整理後再出租,甚至於是沒有整理直接讓房客自行整理。

而目前,池上的出租房源不多,尤其是要找平房的屋型,很少,都要靠運氣才能找到。筆者找了很久,都還沒有找到。而套房跟雅房的房型佔多數。

房租價格

目前池上的出租行情,因為粥少僧多,所以價格其實相對並不低。以房間大小跟設施內容來看,甚至比筆者的友人在台東市出租的套房價格更高。

據筆者了解,池上街上民宅的雅房一般在5000-6500之間,套房則從6500-8500,甚至10000均有。大部份水電要另外算錢。

以筆者自身目前住的套房而論,地點距火車站3km,步行要40分鐘,鐵皮屋頂,下雨如打雷,通鋪有冷氣、學生型塑膠衣廚,有窗戶但是通風不良。而這樣偏遠的地區月租6000,水電另加。筆者很喜歡這種四週都是稻田,沒有路燈的偏遠區域,所以很適合我,但是恐怕一般long stay 的人應該沒辦法接受。

每天對自己說,我好棒棒!

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我的房間內部

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承租時房間實際狀況

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早上先騎車兜風,在火龍果園跟已收割的稻田裡拍照。因太陽過強,回去開車到大坡池,環湖健走。 下午參加池上鄉公所舉辦的星野慢城,星空解說員的訓練。
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