一步一步蓋房子(四)

閱讀時間約 5 分鐘

今天是8/13 周二。大病初癒,生活逐漸步回正軌。從上次記錄工作到現在,工地也逐漸有了雛形;而除了工作進展以外,我也對工作的意義有些思考,就在這次一併分享吧。

繼上次記錄到灌漿大底後,我們又多做了地樑,回填土,還有水電配管的工作。

大底灌漿完之前,就已經配好了地樑的鋼筋。因此在灌漿完之後,可以馬上再叫工來做地樑的板模,然後再進行灌漿作業。地樑的灌漿作業,是比較有風險的,因為當壓力太大,而板模沒有釘的很緊實的話,非常有可能爆開。所以在場需要一名板模的師傅待命,以防不時之需。

灌漿一樣是由這位穿紅色衣服的龍尾主導

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地樑灌漿完成後,要讓水泥沙漿在裡成形強化,所以要大約過一週後再拆板模比較合適。待板模拆除之後,緊接著就是把原先挖出來的土回填回去。

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那天因為回填土方的土不夠多,所以多叫了總共六台車砂石車。五台滿車,最後再叫尾數。

回填完土方之後,工地主任會澆水來澎鬆的土因為遇水而扎實。在這之後,即可做一樓樓板的水電管路埋管。截至目前8/21(三),昨天已經完成一樓水電管線的配置。即將開始的下個項目是一樓樓板的紮筋,鋼筋已經叫好料進場了,只差一個好天氣跟師傅就可以開始。



叫挖土機的所有價格,包含從開挖到回填ground floor所有工程

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押送水泥沙漿的報價 包含地樑與基礎

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36米是打底和放樣前的作業與三個半天小工。

136米則是40公分的大底筏式基礎。

77.5米是地樑。

這個押送的計費基礎是,出一台押送車一次就是7000元,包含30米立方的水泥沙漿押送量。水泥沙漿每超過一米是多100元。所以第一個36米的7600元的由來就是7000基礎費用加上超過的6米乘上每米100元得到的。










為什麼要買房子?

老實說,這個問題並沒有什麼正確的答案。提問的目的只是要讓讀者對於這個問題真正的思考,因為我感覺很多人並沒有想很久就會做出如此重要的決定。

我身在這個行業,我知道買房子有需多好處,家庭上,投資上的好處。但似乎很少人去真正思考,買房子之後,承重的負擔會有什麼壞處。

最大的壞處,也是其他壞處的根源,顯而易見的就是,金錢的壓力。一個兩千萬左右的房子按照目前利率,在寬限期過了之後,平均要還款六萬到七萬之間。這對於正常家庭絕對是不小的負擔。尤其是出社會沒有多久的家庭。

當然,房子基本上在台灣的回報率基本上是恆正,房價也是穩定增長的,所以很多人想要早一點進入市場,獲得早買早享受,而且還享折扣的紅利。但我的核心想法是,為了這個紅利,你願意犧牲到多少程度。

而撇開除金錢的壓力以外,我認為更嚴重的是,它如何影響一個人生活上的其他選擇。經濟學上有一種效應叫做 income effect。原理很簡單,當你賺得錢越多,就越輕項消費,錢越少就越不會去消費。而背上房貸,實際意義上,就是讓你的實質收入大大降低,以前可能可以每年三次旅遊,頻率降低成一次,甚至只能在國內。

除此之外,這個每月必須還款的壓力,會對於人的職業選擇有負面影響。在面臨職涯抉擇時,背上貸款的人,應該會更傾向選擇穩定,更沒有風險的工作。但你也知道,if you risk nothing, you risk anything 當你選擇不去冒險,實際上你就是在冒著根本不會收穫任何東西的風險。所以我並不建議,一個還沒有什麼社會歷練,沒有決定自己的職涯走向,還沒有找到自己心之所向的人,去承擔買房子的壓力,就算你可能穩定月收入八萬十萬。(當然如果你家財萬貫買房錢只是你的零頭,那另當別論)我知道亞洲的思維,主打著一個穩定發展,找到高收入工作,買房子,生活穩定。但然後呢?你想要一輩子就這樣嗎?

大學時期的資產與財富管理的老師曾經說過一句名人的話,「思想(態度)決定行動,行動決定習慣,習慣決定性格,性格決定命運。」所以,你打算活出怎樣的人生,取決於你如何思考。

回到標題,為什麼要買房子?如同上述,我已經不推薦還沒有找到一個真正目標的人購買房子。所以到底誰適合呢?那就請你想想你為什麼想要買房子?房子雖然投資價值高,但它是一個不動產,流動性低。因此,結合這些特性,我覺得擁有一個房子的實際意義是,你肯定這片土地,這塊區域,並且有了穩定生活,與清晰的目標,所以你想在此定居,長久的生活下來。並且,為了這個目的,你願意犧牲短暫的享樂和自由,背上20年乃至30年的貸款。

工作的意義

那我們又為什麼要工作?其實也是直到最近,我在開始慢慢去思考這個問題。在以前,我似乎只是覺得工作是個令人討厭,但又不得不接受的勞動。

先講結論,我得到的答案是,人應該是先有目標,所以透過工作去達到,無論這份工作是替你賺取財富,或是技能。所以工作只是一個過程,一個手段,讓你從起點過渡到目標。

所以,我想有一個目標,是要先於工作的。所以除了溫飽以外,應該要多去思考,你想達成什麼目標,如此一來,工作就會變得有所意義,不會那麼索然無味了。尼采說過「一個人知道自己為什麼而活,就可以忍受任何一種生活。」

誠如我是如此討厭待在台灣如此喜歡一個人孤單的住。但至從回家工作後,我開始思考未來可以是怎樣,我可以是怎樣,因此在家做這些繁瑣的工作,和家人住,似乎也變得可以接受了。





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時間太少 選擇太多 一次做好一件事 就夠 文章慢慢寫 生活好好過 但有時不能忘對社會感到憤怒 如此才有進步的空間 最難之處是平衡 在歡愉與憤怒之間的平靜 是我竭力所求
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