裝修合約五大條款 一條都不能少

新聞畫面-中間展示兩張用手寫成沒有詳細條款的裝修合約-下方附有字幕「又算不算合約？（反問語調）」

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裝修報價單簽署後就成為一份有法律效力的工程合約，細心留意報價單條款，是保障消費者權益的重要一步。要留意部分裝修報價單過於簡單，只有裝修項目沒有其他條款及細則，一旦爭議出現便難有依據跟進及追討。

清晰的分期付款方式

全屋裝修的付款方式最少要分4期。簽約時頭款不應超過40%。

尾數安排亦是熱門爭議位。有不少案例客人因不滿施工質素或擔心裝修公司因收齊錢而不完成執漏工作而不交尾數，引致有收數公司上門追數。客人和裝修公司應事先清楚訂明在那個階段應交尾數數，「傢俬入場」、「起貨日」還是「完成所有執漏工作」的階段。

合約裡需具備工程開始、完工日期和施工日數

日期是超級重要，是很多人忽視了的地方。不少爛尾的裝修公司以「工程未完」為由無限期拖延。另外，要留意日數是否包括傢俬生產和運輸時間。

合約裡應訂明裝修執修期和保養期

執修期一般由起貨後計一般一個月內完成。保養期亦應有其條款及細節，清楚列明保養起由起貨日計起。有較取巧的裝修公司會由簽約日子起計一年保養期，扣除一般三個月工期，實際保養期只有剩下不足九個月。

有否列明會影響施工進度的因素及定義

例如惡劣天氣、跨境運輸受阻、其他不可抗力因素等。亦有公司會加入未能在完工日期內完成工程而產生的費用、賠償及計算方法，但此舉有可能增加工程公司的風險和成本，因此加入與否需要雙方共識。

終止合約事宜

裝修合約條款內可列明如日後出現重大的爭議，其中一方或雙方希望終止合約的處理方法。