筆記：游庭皓的財經皓角 2024-12-27

【市場觀察】2024 分化的台灣 股市繁榮 vs.薪資停滯

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三句話總結

1. 台灣目前面臨嚴重的經濟分化問題，雖然整體經濟數據亮眼，但貧富差距持續擴大，許多民眾感受到生活成本上升、薪資停滯的壓力。
2. 房市、股市、產業發展、薪資水平、勞資關係、消費模式和觀光產業等各個方面都出現明顯的兩極化現象。
3. 高科技產業和新興資產階級快速崛起，而傳統產業和低薪族群則面臨困境。

房市分化

• 2024 房價平均漲幅：全台灣平均房價 +10%。
• • 台北市 +17%、新北市 +11%、桃園市 +12%。
  • 部分地區，特別是受惠於台積電設廠的區域，房價漲幅驚人。
• 房價持續飆漲，房貸負擔率居高不下，年輕人購房負擔沉重。
• • 全台平均房貸負擔率 46%：台北市 71%、新北市 59%。
  • 基隆市是唯一房貸負擔合理（低於 30%）的縣市。

租屋市場困境

• 缺乏保障，租客常遭不合理漲租。
• 台灣社會住宅比例低：僅 0.08%，遠低於荷蘭 (30%) 和香港 (29%)。

新世代購房現象

• 20-25 歲大學生購房量創 5 年新高，2024 年上半年達 1821 間，主因父母資助。
• 房價高漲與高房貸壓力加劇世代間財富差距。

股市分化

• 台股表現亮眼：2024 年漲幅 29%，新興市場中排名第一。
• 科技股表現強勁，尤其 AI 相關產業。
• 但傳統產業如塑膠、化學產業則面臨衰退壓力，與大盤走勢背道而馳。
• 傳統產業指數疲弱：塑膠類 -46%，如：台塑化市值 -50%。

台灣經濟成長率

• 2024 年：4.25%
• 2025 年預估：3.13%

產業分化

• 電子業出口高速成長，但其他產業面臨衰退，造成薪資差距擴大。
• • 電子及資通訊出口年增 19%，推動 AI 伺服器成長。
• 產業結構轉變：台灣由服務業經濟向工業經濟轉型，工業占比提升至 40%。
• 台灣經濟結構高度依賴電子零組件出口，其他產業出口比例相對較小。

薪資分化

• 高薪產業集中在 ICT 產業以及受惠於 ICT 產業的外溢產業，例如半導體、金融業和房地產。
• • ICT 產業薪資領先，如聯發科、聯詠等。
• 低薪產業漲薪幅度有限，實質購買力下降，造成勞工需長時間工作。
• • 台灣年均工時 2008 小時，相對高於多數高 GDP 國家，僅次於部分發展中國家。
  • 全國平均薪資 5.5 萬，餐飲業月薪 3.7 萬。
  • 住宿業低薪比例 50%。
• 通膨影響購買力：名義薪資上漲，但實質薪資下滑，生活壓力增大。

勞資分化

• 企業傾向於尋找廉價勞動力，大量引進移工，造成勞資對立加劇。
• 面臨缺工困境，但卻尋求低廉的勞動力，導致勞工薪資上漲幅度有限。
• • 2024 年缺工總數達 114 萬。
  • 公務員報考人數持續下降，錄取率上升。
  • 外籍移工增加：移工人數達 75 萬，其中 7-8 萬為非法移工。

消費分化

商圈板塊移轉

• 傳統攤販面臨挑戰：
• • 如西門町逐漸沒落，街邊攤販人數 5 年從 47 萬人大幅驟減到 35 萬人。
  • 營收下降：因購物中心的分流效應，街邊攤販的客流量大幅減少。
  • 獲利壓縮：經濟壓力加劇，使攤販經營成本比例上升。
• 購物中心業績持續創高，如遠東 SOGO 與新光三越：
• • 藉由大量分點的經營策略，形成規模經濟效益。
  • 有效壓低營運成本，吸引消費者選擇更舒適的購物環境。

觀光分化

• 出國旅客 1416 萬人，遠高於來台旅客 620 萬，國旅消費金額持續下降。
• 出國旅客：台灣旅客為日本旅客消費國中排名第一。
• 國內旅遊：雖有補助，但補助效果有限，旅館平均房價持續走高，人數與消費金額下滑。
• 來台旅客：東南亞旅客增加，消費力不及日韓旅客，且部分旅客失聯，形成潛在管理問題。

財富分化

• 台灣百萬美元富翁增速全球第一，預估 2028 年達 120 萬人，增長率 47%。
• 雖然整體經濟數據亮麗，但貧富差距持續擴大，高淨值資產人數快速增加，造成社會財富分配不均。
• 建議參與高生產力產業如 AI 與半導體。
• • 投資科技股與科學園區房產。
  • 提升技能，運用 AI 技術適應市場變化。

詐騙產業分化

• 詐騙總財損 126 億。
• 詐騙產業也出現分化現象，鎖定高收入、高科技產業人士進行詐騙，新竹地區受害嚴重。
• 顯示詐騙集團也懂得利用社會經濟分化現象，選擇更有利可圖的目標下手。
• 詐騙目標瞄準高收入族群，甚至參與半導體行情。

皓哥笑話

25:28 詐騙產業

• 這些詐騙產業非常聰明，它只會往最具有前瞻前景，
• 而且人均收入大幅提高的產業來進行詐騙。
• 用這樣的一個效果來參與半導體行情，
• 所以連詐騙產業都在參與半導體行情，我們有什麼理由不參與呢？