前言
建築執照是房屋合法性的政府認可文件，一般由建築師設計完成後送交政府審查，核可通過即可取得。然而，在實際與主管機關往來的過程中，有許多繁瑣的細節與流程。這些資訊在網路上相當地零散，因此希望藉此撰寫這篇文章，幫助更多人了解基本的流程，更多說明詳見文末聲明。
申請流程綱要
本文以為獨戶四層住宅(H-2)新建案為例，申請流程大致可以分為四個階段：
- 準備階段：臺中市建造執照申請(委審流程篇-01)：準備階段完整流程教學
- 送件階段：本文如下
- 審查階段：臺中市建造執照申請(委審流程篇-03)：審查階段完整流程教學
- 領照階段：臺中市建造執照申請(委審流程篇-04)：領照階段完整流程教學
Step-05：公會開立繳費單
文件備齊後，需傳真「設計費預填表單」+「建造執照申請書」至公會開立繳費單
預填表單2.0圖片擷取自台中市建築師公會臉書
Step-06：公會掛件
準備以下文件送至櫃台申請掛件，完成後即可取得蓋有公會收件章的卷宗
- 建照卷宗 (必須含首次掛號自檢表、有簽印的建造執照申請書)
- 繳費單影本 (需有開立編號，以利公會作業)
- 繳款證明影本 (設計費+委審/協檢費)
公會收件章樣式
Step-07：市府掛件
- 接著持卷宗到市府都發局建照掛件櫃台，自行填寫排序表單，不限星期幾都可以掛件，但須留意「首次掛號自檢表」要給市府都發局1F輪值建築師櫃台蓋初驗章，而且時間只有周一至周五早上哦!
- 另外委審為每周一、三、五審圖，公會這邊也會視案件排序多寡(每日似乎最多為8件)，另行電話提前通知正確時間 。
- 時間：09:00–12:00
- 地址：407台中市西屯區文心路二段588號1樓
台中市都市發展局外觀
建造管理科走廊
台中市都市發展局建築平面圖
套繪室及建造管理科位置圖
建照卷宗「首次掛號自檢表」初驗蓋章後，在掛件櫃台處自行填寫排審表單及登記簿，填寫完成就完成掛件手續囉!
執照類組分類及決行層
- A類(承辦決行)：
- 非公眾使用、樓地板面積未達2,000平方公尺建物
- B類(股長決行)：
- 供公眾使用
- 供公眾使用、6層以上~12層以下建物(集合住宅)
- 非公眾使用、樓地板面積2,000~10,0000平方公尺建物
- C類：
- (科長決行)：供公眾使用、13層以上、樓地板面積10,0000平方公尺以上建物
- (局長決行)：供公眾使用、16層以上建物
掛件櫃台填寫順序登記簿
(未完待續...)
你/妳可能會想了解：
- 準備階段：臺中市建造執照申請(委審流程篇-01)：準備階段完整流程教學
- 審查階段：臺中市建造執照申請(委審流程篇-03)：審查階段完整流程教學
- 領照階段：臺中市建造執照申請(委審流程篇-04)：領照階段完整流程教學
- 速查下載：臺中建照申請文件懶人包｜圖資查詢、資料下載與送件準備一次搞懂
實用連結
[3] 臺中市建築師公會
[4] 臺中市建管作業參考手冊
[5] 臺中市建照圖說副本無紙化作業
延伸資源
想更快完成建照送件？不用再東翻西找！
👉 立刻下載《臺中建照申請文件懶人包》懶人包（NT$30）
聲明
本文為個人實務經驗分享，非正式法律或行政指引，不代表完整的法規解釋或規範說明，亦無意承接跑照相關業務或諮詢，實際申辦流程請依各縣市主管機關公告為準，如內容有錯誤或易誤導之處，歡迎來信(contact@archiailab.com)告知更正，謝謝!
