【255次委員會】

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255次委員會決議出爐。


首先第一案,來自我們都熟的興富發,位於民生圓環,
也是都審的常客了。這案的規劃,終於能透過會議記錄窺探一二。

首先規劃514戶住宅、1戶店舖,樓層小升1層來到37F,高度沒調整維持119.9m。

樓層高度再度壓縮,希望是降低公設層高度換來的,
不然室內淨高可能會低於2米9。

值得一提的是,都審委員有提到,
因為戶數規劃太多,為了滿足機車位1戶1格的原則,甚至把2F都規劃了機車區。

而興富發則回應,會將35F以上戶數調整為大坪數產品,
來降低機車格數量,預計能再減少24戶。

2025補充說明)本案尚未開發興建。

基地位置:https://is.gd/uDlmuC


第二案,來自皇苑建設,位於岡山87期重劃區,這次順利通過。

皇苑標下土地時有向媒體表示,希望能蓋出年輕人也買得起的皇苑宅,
在隆大的鳳凰信義開賣後,成交價定錨在3字頭,和站前的「達麗雙子星」相互輝映。

未來鑫龍騰開案後,有極大概率在皇苑開賣前,把成交價拉上4字頭,
單價上和美術館的「御之苑」相去不遠。

能否實現當初在新聞上發出的宏願,就看皇苑能否把坪數降回首購宅了。

2025補充說明)本案持續興建中,尚未完工。

基地位置:https://is.gd/Z4rqIO


第三案,來自好市多遷移案,審議的「癥結點」依舊在交通問題上,
雖然提出使用高軟二期的聯絡道疏散交通,但因為還是沒共識需要再討論。

再來就是都發局,有建議好市多修正外觀符合市府,塑造亞灣藍帶水岸的海洋意象,
但好事多有堅持企業品牌識別的需求,有望調整的只剩加油站的外觀。

總之這案需要解決的事還滿多的,仍須續審。

(2025補充說明)本案持續興建中,尚未完工。

基地位置:https://is.gd/yvNhsX


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