還讓不讓人活了？

每次在台北感到物價飛漲的速度，以及看到中南部的親友分享的當地物價，我都好想離開台北、遷居到物價較低、環境也較舒適的居處喔～！

光是房價，我現在的房柤（台北），若是在中南部，可以換到更寬敞、更舒適的住處，也可以選擇較親近大自然、遠離那些空氣污染（汽機車排放廢氣）的＂世外桃源＂，興許可以過得更愜意呢～！

唐朝詩人白居易年約十五、六時，曾拿著自己的詩作拜訪長安著名詩人顧況～

顧況為人詼諧，他拿白居易的名字開玩笑說：「長安百物貴，居大不易。」

待讀到＂野火燒不盡，春風吹又生＂時，卻又嘆道：「有句如此，居天下有甚難？」

當時的長安是首都（唐朝是最後一個以長安為首都的朝代），米價、物價、房價都貴，住在長安當然不容易～

白居易有不少詩作描述長安大宅的豪奢與小民生活的辛酸，並以長安豪宅的滄桑警示高官富人們收歛些，要多關照小民的生活處境。

而如今的台北亦是首都，房價也是愈來愈貴～

古代長安居大不易，今天是台北居大不易～！

台北不但百物貴，房價更貴，而且是近幾年愈來愈貴，究竟貴到什麼地步？

「房價所得比」及「貸款負擔率」這兩項指標，可以讓我們一目瞭然。

所謂「房價所得比」，是指房價與家庭年所得的比例，藉此可以了解購買房子的負擔是否過於沉重。

以每位買屋者的購屋總價除以其年所得而獲得個人的房價所得比，再據以加權平均而得到總體的房價所得比。

另外，「貸款負擔率」則是指每月家庭收入有多少比例拿去繳房貸。

依國際標準，房價所得比介於7∼8倍、貸款負擔率低於30％還屬合理，若貸款負擔率高於50％則代表壓力過高～

而與之相較之下，台北居大不易，不言可喻～！

因為長期注意這兩項指標者，會發現北部購屋壓力日趨沉重，由於所得成長追不上房價飆漲，全台購屋壓力日趨沉重，其中尤以北部為甚～！

近年的數據顯示，台北市、新北市的房價所得比，已幾乎是國際合理標準的兩倍～！

所以比起昔日＂長安居＂，今日＂台北居＂顯然更為不易～！！！

真是的~！

還讓不讓人活了？