社頭製襪廠二代：路不好走，但我願堅持！

彰化社頭的特產，不是水果、農產品，而是最常見的日常用品—襪子。那邊的襪子品質好、穿著舒適，若要論品質，果然還是台灣的襪子最好穿、又耐用。但是在國際競爭之下，社頭襪子逐漸被潮牌襪、韓國襪所取代，當大家對於衣物不再只是追求功能，而是以流行、潮流為主，我們的製作工藝逐漸被這些快速文化所取代，要如何重新讓台灣，甚至世界看見社頭襪子的驕傲呢？

當劉老闆接下工廠後，依舊照著上一代的思維做事，畢竟從小到大所學的，就是如何跟隨父親的腳步來經營這間工廠，但即使兢兢業業，腳踏實地，當他認真做好每一雙襪子，卻發現隨著時間的推移，訂單逐漸減少，即便他曾經想要改變行銷策略，卻還是不見起色。

後來劉老闆開始埋頭鑽研，披星戴月也依舊不減對襪子的熱情，於是鑽研鑽出了一個研究部門，他將原本僅是間在工廠中顯得格外迷你的研究室，逐漸發展成一個完整、具有策畫的辦公室，並且設在了工廠外，畢竟工廠還挺吵的...。

其實劉老闆他自己也說了，有點完美主義的個性真的害慘他，因為每當有點成果，他便努力想嘗試更多，各種不同功效的襪子對他來說還不夠，他更希望一雙襪子就能將所有功效融合，但目前市面上不是主打防臭，就是護腳機能襪等等，大多功能單一，而劉老闆卻堅持，既然已經研究了，他希望的是一雙襪子能滿足各種不同需求的人。

雖然他的精神可嘉，卻忽略了現實面的問題，畢竟工廠運作需要錢，研發需要錢，但他的研發產品一拖再拖，逐漸拖垮的是資本，是員工的耐性，是工廠運作的資金，消耗過大對經營並非好事，雖不樂見卻也無法改變劉老闆固執的決定。

最初想要發展研究的目的，就是為了增加工廠銷量，說到底還是為了賺錢，但劉老闆卻在賺錢的選項上面，多了一層堅持與夢想，他已經把製襪變成了使命，一旦產生了使命感，就很難從中抽身，自然最初的目的也就淡化了。

可回歸到現實層面，員工要養家，員工沒有這麼理想化，他們只希望能正常領薪水，求個穩定生活，眼神中沒有劉老闆那種對襪子的火熱，或是想改變台灣製襪市場的野心，因此很快的，劉老闆也不得不面對這一難題。

由於工廠的資金逐漸消耗當中，訂單又尚未有起色。秉持著“捨不得孩子，套不著狼”的心態，劉老闆還是決定貸款了，於是他向銀行申請工廠融資，起初有了300萬左右的資金吧，但很快又被劉老闆給消耗掉了，可是眼看成果在即，他認為就快成功了，於是繼續向銀行申請貸款，直到銀行不願借為止，劉老闆依舊在努力。

就在劉老闆認為臨門一腳即將成功之際，銀行卻遲遲申請不出資金，所以他只能向房貸喆學提出資金需求，希望我們可以提供比銀行更高的額度，幫他完成夢想。

確實二胎房貸做得到，將原本銀行評估的案件，轉交到我們手中，並經過與房仲共同配合估價後，得到了比原來更高的可貸金額，於是在原來的基礎上，扣到銀行申辦的額度，劉老闆還能從抵押的房產中，得到340萬的資金。

不過要向各位澄清，並不是所有的民間二胎都能給予這麼高的額度，因為要看是否有專業的估價能力，有些人僅僅憑藉著的是網路平台給出的價格，或是以當初的買賣價進行評估，卻忽略了房屋本身還存有的增值空間。但房貸喆學X喆方資產，與房仲業配合，打造完美估價的境界，房屋的好壞還是讓專業的來！

在研發期間，工廠雖然繼續運作，但同時也很燒錢，劉老闆知道自己就快完成，只是就差在資金問題，幸好有了我們的幫忙，在隨借隨還的方案下，劉老闆每個月還款不須本利攤，只需先繳利息費用，爾後等到工廠開始賺錢，甚至可以直接清償款項，這種隨時想借、想還都可以的模式，非常適合經常性缺資金的他，如今，他的研究完成，獲得了廣大的回響，也有足夠的資金能夠還款。

如果你也跟劉老闆一樣，揣懷著夢想前進，卻發現沿路上的坎坷都只能自己踏過，那你就來找房貸喆學Ｘ喆方資產，一通電話或加LINE，任何疑問都能免費諮詢，若想要申辦二胎房貸，不知道自己有沒有額度，也可以免費替你做專業的評估，保證免費喔!

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