選自網路：非實際景物
台中畫家劉先生的分享：
在后里有一間小套房，作為畫室真的太壅擠了，沒有適合的風景、空間可以肆意創作，那還有什麼靈感可言？
但是既沒有好看的信用分數，也沒有穩定的薪資收入，所以我想在苗栗置產工作室的想法，被銀行現實的審核制度給打槍，當時我還不知道有二胎房貸這件事，所以繞了很多彎路，但是美麗的風景讓我駐足，流連忘返的是一年四季不同的顏色，吸引了身為畫家的我的視線，所以我一定要買下這裡。位在苗栗真的很愜意，即便在鄉村、生活機能不佳，可重點是靈感！是豐富我的內心世界啊！所以我想盡了辦法，終於讓我找到喆方資產，藉由二胎房貸，幫我完成置產的規劃。
至於既沒信用、又沒穩定收入的我，是如何申貸成功的呢？點開官網連結就知道了喔！
銀行的審核標準？
既然上面提到了劉先生向銀行申請無果的事情，那麼至少得告訴大家，為何銀行的審核機制拒絕了他。
銀行貸款的審核基本要件：
- 穩定的收入來源：可以保證穩定還款，降低呆帳風險。
- 良好的信用分數：累積信用與養成，可以讓銀行更信任你的還款能力。
擁有以上兩個條件，你才能提高在銀行申貸成功的機率，再加上一些加分選項，像是職業：醫生、律師、公務員、500大企業等，你能獲得更好的借貸條件，但是一般人可沒有這麼好的條件...。
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