【財經輕鬆講】_No.57_2022.06.12
好不容易解封的上海，出現了塞港及中國夏季可能限電的危機。
難解的通膨，或許也是讓我們檢視個人財務狀況的好時機!
編輯: 蔣竣植CFP
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嘿，大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢？
跨年夜的我趕工製作某個外包設計案，在工作告一段落時趕上倒數。
然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻，看到朋友傳來的解籤網站，興致勃勃熬夜體驗了一下，覺得非常好玩，或許有人玩過了，但還是想寫上來分享紀錄一下~
前文參考：
台股大盤若繼續瘋下去，很大機率會出現的價格結構變化。 6月20日
這類型的股票正開始絕跡！
在今日（7月4日）台積電站上千元的當下，加減隨便聊聊：
房產市場受新青安貸款帶動且上半年台股續創新高，市場游資熱錢滿滿，全國移轉棟數有感上升，惟央行6月再次發起信用管制針對第2戶限制貸款成數，買氣是否延續至下半年，端看股市及政經局勢表現。CECA發文提醒明年降息可能導致市場暴走。
桃園23年家戶數達90萬戶，較前年成長2.8%，成長幅度6都第1顯示住宅
問台灣股市是否泡沫化：從全球股市總市值排名、單月漲幅、多頭程度及巴菲特指數多方面衡量台股
目前重演1980年代「泡沫模式」，股市、房市同時泡沫化，可先參考下文，更新至開盤前
《台灣房地產展望24Q2》俺曾見金陵玉殿鶯啼曉，秦淮水榭花開早～看得見的不一定是真的～泡沫經濟重演，先求全身而退而非賭注
5月新青安申請戶數跟貸款還是創新高
預售屋市場的交易件數也是創高
6月開始有央行第二棟降低成數跟財政部的新青安切結書等到7月公告在看是不是有降溫
目前看起來是不會影響太多買房的節奏
主要都是首購跟預售市場,第二間後的貸款難易度要怎麼變嚴格都不是這次的房市重點
###
台灣在金融海嘯發
如果不是親身體驗中港澳房市崩盤，不知道何謂海市蜃樓
很多人說過，中國經濟相對封閉，共產黨沒有救不起的產業，又說房地產是「土地財政」基礎，中國不可能不救，不然會引發社會動盪，甚至影響共產黨執政基礎，結果呢？
央行總裁楊金龍第二次提到泡沫經濟，這次是「次貸風暴」……還記得吧，上次是「日本泡沫經濟」
中國知名經濟專家管清友於6月10日午間發微博「基層財政幾近崩潰」，引發諸多議論。
中國房産不良貸款增3成！地方政府信用透支成常態！基層財政幾近崩潰！
保羅‧克魯曼發表「中國的經濟危機有多可怕」文章分析，中國經濟處境像2008年金融危機，但這是中國內部潛在危機，而不是全球性事件，美國受其影響小得驚人。
筆記-理財達人秀-艦長程正樺-24.05.15
*目前總經是危險時刻、也是安全時刻:
美國政府債券流動性指數目前又惡化，財政部的發債很難賣、債券崩盤機率提高，
，債券流動性差，對股市不利，所以包爾近期講話小心，不敢太鷹派、怕市場崩盤，強調就算通膨高、還是會預防性降息、縮表幅度會減緩、且經濟不會
目前網路上有很多討論，有從中國證監會開罰連續違法炒股，其開罰的對象其實是空殼公司；也有從中國救市但卻忽略中國股市跌的原因，從而判斷是救個心酸然後犧牲廣大中國股民；也有討論這次救市連帶股民資產大量萎縮，從而加劇通縮情況。
而我此篇文章是從中國救股市討論企業這邊會引發的問題。
在開始
嘿，大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢？
跨年夜的我趕工製作某個外包設計案，在工作告一段落時趕上倒數。
然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻，看到朋友傳來的解籤網站，興致勃勃熬夜體驗了一下，覺得非常好玩，或許有人玩過了，但還是想寫上來分享紀錄一下~
前文參考：
台股大盤若繼續瘋下去，很大機率會出現的價格結構變化。 6月20日
這類型的股票正開始絕跡！
在今日（7月4日）台積電站上千元的當下，加減隨便聊聊：
房產市場受新青安貸款帶動且上半年台股續創新高，市場游資熱錢滿滿，全國移轉棟數有感上升，惟央行6月再次發起信用管制針對第2戶限制貸款成數，買氣是否延續至下半年，端看股市及政經局勢表現。CECA發文提醒明年降息可能導致市場暴走。
桃園23年家戶數達90萬戶，較前年成長2.8%，成長幅度6都第1顯示住宅
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目前重演1980年代「泡沫模式」，股市、房市同時泡沫化，可先參考下文，更新至開盤前
《台灣房地產展望24Q2》俺曾見金陵玉殿鶯啼曉，秦淮水榭花開早～看得見的不一定是真的～泡沫經濟重演，先求全身而退而非賭注
5月新青安申請戶數跟貸款還是創新高
預售屋市場的交易件數也是創高
6月開始有央行第二棟降低成數跟財政部的新青安切結書等到7月公告在看是不是有降溫
目前看起來是不會影響太多買房的節奏
主要都是首購跟預售市場,第二間後的貸款難易度要怎麼變嚴格都不是這次的房市重點
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台灣在金融海嘯發
如果不是親身體驗中港澳房市崩盤，不知道何謂海市蜃樓
很多人說過，中國經濟相對封閉，共產黨沒有救不起的產業，又說房地產是「土地財政」基礎，中國不可能不救，不然會引發社會動盪，甚至影響共產黨執政基礎，結果呢？
央行總裁楊金龍第二次提到泡沫經濟，這次是「次貸風暴」……還記得吧，上次是「日本泡沫經濟」
中國知名經濟專家管清友於6月10日午間發微博「基層財政幾近崩潰」，引發諸多議論。
中國房産不良貸款增3成！地方政府信用透支成常態！基層財政幾近崩潰！
保羅‧克魯曼發表「中國的經濟危機有多可怕」文章分析，中國經濟處境像2008年金融危機，但這是中國內部潛在危機，而不是全球性事件，美國受其影響小得驚人。
筆記-理財達人秀-艦長程正樺-24.05.15
*目前總經是危險時刻、也是安全時刻:
美國政府債券流動性指數目前又惡化，財政部的發債很難賣、債券崩盤機率提高，
，債券流動性差，對股市不利，所以包爾近期講話小心，不敢太鷹派、怕市場崩盤，強調就算通膨高、還是會預防性降息、縮表幅度會減緩、且經濟不會
目前網路上有很多討論，有從中國證監會開罰連續違法炒股，其開罰的對象其實是空殼公司；也有從中國救市但卻忽略中國股市跌的原因，從而判斷是救個心酸然後犧牲廣大中國股民；也有討論這次救市連帶股民資產大量萎縮，從而加劇通縮情況。
而我此篇文章是從中國救股市討論企業這邊會引發的問題。
在開始