【圖表】看懂「房貸補貼、租金補貼」領取資格與條件

更新於 發佈於 閱讀時間約 2 分鐘
行政院於2月16日拍板《中產以下自用住宅貸款戶支持方案》草案,家戶所得120萬元內可申請房貸補貼,撥付方式採申請核定後一次撥付,金額為每戶3萬元。另外,關於「租金補貼2.0」的部分,18歲以上學生租屋族也可申請。
圖/翻攝自「行政院開麥啦-2」直播畫面
行政院於2/16上午舉行院會,由內政部報告「落實居住正義政策精進方案」,包括房貸補貼、租金補貼以及社會住宅3個政策面向。
內政部長林右昌表示,為減輕中低薪房貸族壓力,房貸補貼初步規畫的資格條件為,民國110年家戶所得合計120萬元以內,僅有1間房子且屬自用住宅者,台北市原始核貸金額850萬元(約總價1,200萬元)、其他縣市原始核貸金額700萬(總價1,000萬元)以下,提供每戶一次性3萬元的定額支持,預估可減輕55萬戶房貸族的負擔。
林右昌說,目前特別條例在立法院審議中,會在立法院通過後再實際推動。政策重點是減輕中低薪房貸族居住負擔,不是鼓勵未來要買房子的人,也不適用於購買高房價民眾。
房貸補貼草案出爐!符合申請資格,每戶可領3萬元。製表/實價登錄比價王
而且據了解,這次的房貸補貼將採「免申請、政府照冊發放」的方式進行,內政部將參考金管會提供的名冊,直接將款項撥給各大銀行,再由銀行匯入符合資格的貸款族帳戶中
林右昌表示,定額支持3萬元主要是依據全台平均房貸餘額950萬元,最近幾年因為升息累計達0.625%所增加的利息支出來估算而得。
至於每年300億元租金補貼,從去年起由中央受理、撥款,核定戶數從6萬戶逐年增加到27.7萬戶,其中弱勢家庭約占4成,初入社會青年及新婚家庭約占3成左右。
林右昌說,今年租金補貼提出幾項精進方案,政策將改採「隨到隨辦」,沒有受理申請期限;舊戶免重新申請;租賃契約免附房東身分證字號;房屋範圍無資料者可切結;合格家戶回溯到申請日開始補貼,以及18歲以上學生租屋族都可申請
2023年租金補貼可隨到隨辦,年滿18歲的學生租屋族即可申請。製表/實價登錄比價王
除此之外,林右昌並指出,社會住宅供給會持續推動、擴大,目前已直接興建社宅7萬1,377戶,包租代管已興辦5萬8,853戶,未來兩年預計每年增加2萬戶直接興建社宅、增加3萬戶包租代管社宅,預計在今年(112年)底達成合計17.5萬戶、113年底前達成20萬戶社宅的目標。
社會住宅持續推動,預計明年底前達成20萬戶目標。圖/內政部
林右昌說,青年購屋儲蓄支持機制也正進一步研議中,會再向行政院專案報告。
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