5月報稅季要來了！忘記「這件事」恐多繳1.67倍
財政部日前發布訊息，從今年5月開始，根據房屋稅2.0新制度將首次徵收，並將對自住及出租房屋的納稅義務人提供減稅優惠。
房屋稅優惠稅率記得在3月24日前申請。示意圖／Freepik
房屋稅或地價稅必須在開徵前的40天內提出申報（也就是說，房屋稅應在每年3月22日前申請；地價稅應在9月22日前申請，若該截止日遇假日則順延），才能自當期（年）開始享受優惠稅率。如果逾期申報，則將從次期（年）開始適用。而今年3月22日恰逢周末，因此順延至3月24日。
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房屋稅差別稅率2.0新制7月1日正式上路，由原來按月計徵房屋稅改按「年」計徵，並以每年2月末日為納稅義務基準日，由房屋所在地稽徵機關按房屋稅籍資料核定，課稅所屬期間為上一年7月1日起至當年6月30日止。所以，年度中移轉房屋，稽徵機關將不再即予開徵房屋稅。
地方稅務局進一步舉例說明，王君於114年3
雖然過了五月的報稅季，但明年還是會遇到一樣的問題：社會住宅租金，房客如何申報列舉扣除額？上網爬文找不到與社會住宅租金申報有關的文章，網路上也沒有人分享，那就來寫一篇「房客報稅．列舉社宅租金扣額除」的文章。
囤房稅2.0已於7月上路，「多屋族」受影響較大，台中市地方稅務局提醒節稅兩招，首先，民眾可檢查戶籍登記，其次可檢視名下房屋現值，優先選擇現值較高的房屋來適用自住住家稅率。
新制房屋稅（囤房稅2.0）將自住房屋稅率從1.2％下調至1％，但是也設下許多限制，包括歸戶方式從縣市改為全國的「全國單一自
《房屋稅條例》部分條文，將於113年7月1日上路，114年5月正式開徵。房屋稅2.0（囤房稅2.0）、落實居住正義，5大改革重點一次看！包括提高持有多屋成本、自住減稅、出租申報所得減稅、繼承房屋減稅、建商持有餘屋調高稅率，以及誰不受影響的3種人。本末分享CFP筆記...
前幾天的公會稅務講座，聽說原本預計80人結果來了200多人，可見稅務規劃是目前不動產從業人員最大的痛點，以下分別就公司及個人角度，整理2024年不可不知的稅務規劃眉角。
個人：
1. 囤房稅實施，一定要記得遷戶籍
囤房稅與原有的房屋稅條例比起來，大家必須要知道的改革重點有3。
重點
中央修正房屋稅條例(囤房稅2.0）自113年7月1日起施行，臺北市政府將配合調整臺北市全國單一自住房屋稅基折減政策，惟考量對納稅人的稅負衝擊，研議分4年逐年緩步恢復稅基，不再折減，並按法定優惠稅率1%課徵房屋稅。
臺北市政府財政局表示，臺北市單一自住稅基折減，主要是因為囤房稅2.0通過之前，納
囤房稅2.0將今年7月1日上路，財政部今天（16日）公告房屋稅差別稅率參考基準。主要分為直轄市、非直轄市2組課徵，針對住家用房屋，區分為「自住」及「非自住」。
政府通過了「房屋稅差別稅率2.0方案」，主要有課徵方式、稅率改變、針對自住的定義三大重點。這項改變將對房地產市場和居民生活產生重大影響，許多人關心是否會跌價、自己是否負擔得起房屋等問題。
立法院院會12/19針對房屋稅條例部分條文修正草案《囤房稅2.0》完成三讀，主要的2大改革，首先是改為全國總歸戶；其次則將現行「非自住」稅率自1.5％～3.6％，調升至2％～4.8％，最快明年7月上路。
《囤房稅2.0》19日完成三讀，自住戶數維持現行規定，限3戶，稅率維持1.2%；至於囤
國內房價紛紛擾擾，越來越多人民深感買不上房的痛苦😭，屯房稅政策持續推陳出新。
💡12/19立法院三讀通過屯房稅2.0，📅2024年7月開始施行，2025年5月開徵。 房屋稅將改採全國歸戶⚠️，而不再只是歸屬縣市歸戶，多持有者多付費，💡多數非自住持有者稅率調高為2%至4.8%。
房屋稅差別稅率2.0新制7月1日正式上路，由原來按月計徵房屋稅改按「年」計徵，並以每年2月末日為納稅義務基準日，由房屋所在地稽徵機關按房屋稅籍資料核定，課稅所屬期間為上一年7月1日起至當年6月30日止。所以，年度中移轉房屋，稽徵機關將不再即予開徵房屋稅。
地方稅務局進一步舉例說明，王君於114年3
雖然過了五月的報稅季，但明年還是會遇到一樣的問題：社會住宅租金，房客如何申報列舉扣除額？上網爬文找不到與社會住宅租金申報有關的文章，網路上也沒有人分享，那就來寫一篇「房客報稅．列舉社宅租金扣額除」的文章。
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