未完成的談判

去年十二月二十六日，新房子預購戶聯誼會和建設公司的談判，爸爸以為是最後一次了，會中，我們強力要求公司以一定價值的贈品，作為房屋震後瑕疵的補償。根據當時的情勢，我們以為公司一定會同意，因此在會議結束時，現場可說洋溢著一片勝利的歡樂氣氛。誰知道，事實的發展不如我們的想像。

會後三天，公司寄來一紙通知，列出已做的各項補強措施，說明現在建築業的本重利輕，實在無法增加額外負擔等等，總之，拒絕了。這真使我們難以接受，那天，營造公司經理明明都提出了贈品廠牌的；不過，建設公司似乎已決定採取強硬態度，營造經理被禁止出面，工地主任降職減薪，也就是聯誼會信任的幹部，都受到了「處份」。

我們只好決定繼續抗爭，暫緩繳款，也不去對保。然而，在公司做了那麼多補強並通過指定機構的安全驗證後，除了心理上「買的新房子好像二手貨」的疙瘩外，我們似乎沒有什麼籌碼了。這時不得不考慮，如果最後必需上法院打官司，勝算如何？光靠意氣或團結，恐怕幫助不大。聯誼會成員中，或許也有人心裡認為應該適可而止，但團體的意志卻不好違背，只有捨命陪君子了。

我們先請教律師，得到的建議只是一些技術上的辦法，拖延繳款、對保，施加壓力，換取談判空間，因為從定型化的合約上看，消費者很難討到便宜，這時，爸爸深感平常對法律知識太忽略了。建設公司卻有個法務室，或電話，或函件，步步進逼。昨天，由於聯誼會集體不依通知去對保，聽說，他們即將寄出存證信函，這是採取法律行動的前奏。

明天晚上，爸爸又得去開會了。我們想來想去，只有用公司的一些違建做擋箭牌，像Ｂ棟店面在公共樓梯間打了道門、其它部份樓層及中庭花園在拿到使用執照後才大動土木等，這雖然是公開的秘密，但不能說習以為常就不違法。

經過這許多波折，大家對新房子都感到意興闌珊，大有拚著房子不要、最壞自備款遭沒收，也要糾纏到底的氣概。爸爸想，我們還是應該冷靜，找出台階給雙方下，儘量把事情圓滿解決，否則兩敗俱傷，建設公司承受得起，我們的損失卻太大了。

89.1.25