上週遇到一位讓我印象深刻的屋主 ☕
她買下一間30年的房子,想打造成自己的創業工作室。第一次碰面,她說:
「我不是怕花裝修費,我是怕花了錢,問題還在。」
這句話,真的說進很多人心裡了 💭
老屋翻新最怕的三件事
❌ 格局調整了,結果動線還卡
❌ 門窗+管線全換新,預算爆表
❌ 設計很美,但完全不符合生活習慣
最可怕的是: 錢花了,問題沒解決,每天住得不舒服 😓
為什麼 老屋翻新 容易「超預算」?
很多屋主告訴我,他們最擔心的是:
💬 「設計師真的理解我要什麼嗎?還是只是做他想做的?」
💬 「報價看起來合理,為什麼施工後爆預算?」
💬 「完工跟3D圖差好多,但已經來不及了...」
問題核心在於:缺少一套完整的規劃邏輯
老屋翻新的正確順序(16年經驗談)
▍第一階段:空間健檢 🔍 不只看表面裝潢,而是從結構安全、管線狀況、採光通風、格局動線做全面體檢。找出「真正該花錢的地方」vs「可以省下來的預算」。
▍第二階段:生活對焦 🎯 你的工作型態、生活習慣、收納需求、美感品味,每一項都會影響空間規劃。我們要確保設計出來的空間,是真的符合你的日常,而不是只好看。
▍第三階段:預算透明化 💰 哪些是必須做的基礎工程?哪些是加分的設計?哪些可以分階段執行?讓你清楚知道每一筆錢的價值,不花冤枉錢。
▍第四階段:施工品質控管 ✅ 圖面再美,施工沒做好也是白搭。我們會定期到場監工,確保每個環節都符合標準。
那位屋主後來呢?
經過三個月的規劃與施工,她的30年老公寓現在是這樣的:
✨ 打掉一面隔間牆,採光通風改善80%
✨ 重新配置管線,預留未來擴充彈性
✨ 客廳兼工作區設計,在家創業也有儀式感
✨ 預算控制在當初設定範圍,沒有追加
她傳訊息跟我說:「每天在這個空間工作,真的會心情好 😊」
這就是我們想做的事
寬陶室內裝修設計|讓空間回到該有的樣子
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