方格精選
【生活凝思】想要...財務自由!!!Part 5你聽說過財富自由週期嗎??
閱讀時間約 2 分鐘
這是此系列的第五部分。前面第一到第四部份在下方傳送連結：
第一部份：Know where you stand：知道自己是誰，站在什麼腳色，有什麼資源。
第三部份：Track Where Your Money Goes：記錄並追蹤你的金錢流向。
第四部份：Spend Less on Useless Junk：減少不必要的支出與開銷。
老樣子，我們一樣先附上圖：
5.Pay Off Debt ASAP(As soon as possible)：盡速償還債務！
這個觀念基本上是對的，但是對於大部分的人來說少了一個關鍵的觀念。
如果你過去40年來有在台灣買房地產，肯定會跟銀行欠下相當不小筆的債務，結果是...會有相當大的獲利資產，對吧？
有這樣經驗的人就會說：「借錢買房才會財富自由！」
甚至有更厲害的人會跟你說：「用買房再去借錢貸款再買房賺更多！！」
(當然槓桿過高，面對市場反轉可能會有本息無法償還的問題，例如恆大)
這樣行為的背後最關鍵的觀念是：
這些人把借來的錢投資在高利潤的資產上面，且足以償還債務所衍伸的本金跟利息支出！
許多有錢人超級愛借錢，主要是因為他們有手段跟方法可以運用低利息的資金去購置高利率的資產。
而普通人沒有手段跟方法，唯一能想到的只有把錢存進銀行裡面。
所以，最後形成的現金流向就是：普通人存錢進銀行，被有錢人低利息借去賺錢了！
搞懂上面這個觀念之後，我們重新理解償還債務這個步驟。
如果你的債務資金可以運用在更高獲利的投資資產上面，那你不應該提早還款，甚至應該多借一點，能借多少就借多少(比如說某些人的學貸)。
但，如果你的債務資金沒有辦法投資在更高獲利得資產上面，那請趕緊償還債務，越快越好。
每個人的生活成本，跟可以投資的標的方向都各有不同，很難一概而論。
同樣一筆錢，有人賺得盆滿缽滿，如果還有操作空間肯定要借更多錢來擴大盈利；如果借錢來沒有辦法獲利，或甚至只有損失，那情況可能會每況愈下。
看到這裡，有些人就情緒澎湃想要知道到底有哪些方法可以有更高獲利的資產可以投資！這就要講到我們後面的第七步驟(Create More Sources of Income)。
其實網路上還真的有一大堆方法給大家做參考，只是如果那些方法超過你的認知範圍，對你來說恐怕會有不良的後果。這也是我們一開始提到的第一步驟：Know Where You Stand，要先認清自己是誰！
192會員
111Content count
正在前往特許金融分析師的試煉路上前行，本業的收入已經足以讓我個人衣食無虞及相當程度的生活水準，但是為了實現年輕的時候對於金融財務操盤手的夢，在工作、家庭閒暇之餘，努力進修特許金融分析師(目前為CFA Level I passed)，自我學習的路上也希望分享正確的投資觀念跟方法。
留言0
查看全部
本篇參與的主題策展
已經出家的媽媽（悟師父）現在還是喜歡喝咖啡。
我們出生前，媽媽就借住在佛教精舍裡，寒暑假時，我們就會從烏日姨嬤家上台北和媽媽在這裡一起住一段時間，從小開始，我就記得媽媽煮了一手好咖啡，每次喝到都十分驚艷，尤其他沒有使用任何咖啡用具，只有咖啡粉和熱水。
小時候不懂咖啡，其實也忘了媽媽泡給我們的
說到沖泡咖啡腦中難免會先想到的是粉狀的二合一或是三合一，在超市卻也很常看到罐裝的即溶咖啡粉，那又和長的像小石頭的即溶咖啡有什麼差別呢？
不管是自己手沖的、機器煮的、出門買的，越是習慣這些動作就希望更方便快速取得。所以家裡也總還會備著沖泡式的咖啡，可能是即溶咖啡粉或是濾掛咖啡，其中更是冷水或熱水都可沖泡的即溶咖啡球最方便。
前幾天跟同學在爐鍋咖啡館喝完咖啡後，又跟店家買了豆子，隔天上班時迫不及待的先打開一包來沖。
這包西達摩是跟同學Share的，一起請店家磨成粉後，我用另一個包裝帶走。
已經出家的媽媽（悟師父）現在還是喜歡喝咖啡。
我們出生前，媽媽就借住在佛教精舍裡，寒暑假時，我們就會從烏日姨嬤家上台北和媽媽在這裡一起住一段時間，從小開始，我就記得媽媽煮了一手好咖啡，每次喝到都十分驚艷，尤其他沒有使用任何咖啡用具，只有咖啡粉和熱水。
小時候不懂咖啡，其實也忘了媽媽泡給我們的
說到沖泡咖啡腦中難免會先想到的是粉狀的二合一或是三合一，在超市卻也很常看到罐裝的即溶咖啡粉，那又和長的像小石頭的即溶咖啡有什麼差別呢？
不管是自己手沖的、機器煮的、出門買的，越是習慣這些動作就希望更方便快速取得。所以家裡也總還會備著沖泡式的咖啡，可能是即溶咖啡粉或是濾掛咖啡，其中更是冷水或熱水都可沖泡的即溶咖啡球最方便。
前幾天跟同學在爐鍋咖啡館喝完咖啡後，又跟店家買了豆子，隔天上班時迫不及待的先打開一包來沖。
這包西達摩是跟同學Share的，一起請店家磨成粉後，我用另一個包裝帶走。
你可能也想看
重點摘要：
1.9 月降息 2 碼、進一步暗示年內還有 50 bp 降息
2.SEP 上修失業率預期，但快速的降息速率將有助失業率觸頂
3.未來幾個月經濟數據將繼續轉弱，經濟復甦的時點或是 1Q25 季底附近
近期的「貼文發佈流程 & 版型大更新」功能大家使用了嗎？
新版式整體視覺上「更加凸顯圖片」，為了搭配這次的更新，我們推出首次貼文策展 ❤️
使用貼文功能並完成這次的指定任務，還有機會獲得富士即可拍，讓你的美好回憶都可以用即可拍珍藏！
去年大約4月是新冠肺炎開始快速漫延，小茹全家都感染，長輩、小孩，加上自已本身，當時小茹的症狀蠻嚴重，特別跟醫師掛視訊看診，拿了10天份的清冠1號，後來終於漸漸的好轉，那段時間關在家裡，身體很痛苦，心理更是很煩悶，擔心家中4小孩是否可以承受，怕死、怕失去親人的恐懼，每天都很煎熬，人只有經歷大難才會想起
【生活隨筆 #5】你的慾望永遠不高於你的能力，你就自由了。
最近在Youtube頻道《洛奇 Rocky》看了一集訪談影片，得到非常良好的反思及啟發，其中對訪談來賓—老陳先生所說的：「你的慾望永遠不高於你的能力，你就自由了。」、「你只要有一個貪念大於你的能力了，你就是個奴隸。」這兩句話特別有感觸。
確
讓主控權不斷擺動，彼此從關係中獲得舞台，讓感情不處於波濤不興的狀態。
真正的快樂來自坦然自在的心態，不是接受外在事物的刺激。
占卜老師: 金魚老師 @好好生活實用工作室
首篇：生活中的氣味美學
「氣味」這玩意兒，無聲無息，卻穿透人心，是僅次於聲音以外，容易讓人繚繞於心，久久難忘的印記。
「今天，對你而言，聞起來是什麼味道呢？」
或者，你想和什麼樣的氣味相遇呢？
近年來，歐美的香氣潮流在台灣興起，關於「氣味美學
今天早上我遲到了
這是大姨媽來的第一天送我的禮物，讓我睡好睡滿睡到不省人事。
但是我發現她還送給我另外一個大禮，那就是：
我的憂鬱不見了！
除了因為下體流血，胸部微微脹痛，眼壓高想睡覺這些身體方面的不舒適之外，我的心靈方面、情緒方面、腦袋運作方面，出奇的乾淨清爽光明明亮正面無障礙。
日前佛學課的同學提到要到德華寺聽有關地藏經與生命學習的講課，原本託我報名，當時以為還久的，所以沒有馬上報名，沒想到前一兩周就額滿了，幸好其他同學有幫忙報名，候補成功。（講課是連續兩天，我明天有其他課程，所以沒辦法連續聽兩天，所以本次分享只會放在我今天聽的）
最近配合上佛學課的時間，上課前一天閱讀本學期的書，所以最近正在看《聖嚴法師教禪坐》，每當看完一到兩頁時，會把覺得醍醐灌頂的話寫在便利貼上黏在頁面。
大肉小菜落砧板
剁剁切切錯雜彈
拼拼鏘鏘入鍋炒
美味上桌解眾饞
感謝BNI（國際商聚人）朋友李孟娟三催四請之下，繼「煮婦難為」的打油詩之後，趕緊完成任務─「理想煮婦」。
笨手笨腳也能煎魚，也是
絞盡腦筋展手藝 小孩挑嘴不中意 老媽變不出新戲 老公出口來調戲 吃乾抹淨去看戲 收拾殘局沒人理 鍋碗瓢盆老媽洗 富貴手來是自己
BNI（國際商聚人）朋友李孟娟的「蘋果樹幸福生活家」，因為在網路商店上經
使命必達！！ 為了完成客戶的任務，上週 竟然有1天在彰化縣來回繞了四圈 ，早上7點出門晚七點才回到公司，為的只是準時的交貨 ，回程的時候在彰化高鐵站附近看到「好悠咖啡館」的招牌寫著：
忙什麼 狗都沒有
重點摘要：
1.9 月降息 2 碼、進一步暗示年內還有 50 bp 降息
2.SEP 上修失業率預期，但快速的降息速率將有助失業率觸頂
3.未來幾個月經濟數據將繼續轉弱，經濟復甦的時點或是 1Q25 季底附近
近期的「貼文發佈流程 & 版型大更新」功能大家使用了嗎？
新版式整體視覺上「更加凸顯圖片」，為了搭配這次的更新，我們推出首次貼文策展 ❤️
使用貼文功能並完成這次的指定任務，還有機會獲得富士即可拍，讓你的美好回憶都可以用即可拍珍藏！
去年大約4月是新冠肺炎開始快速漫延，小茹全家都感染，長輩、小孩，加上自已本身，當時小茹的症狀蠻嚴重，特別跟醫師掛視訊看診，拿了10天份的清冠1號，後來終於漸漸的好轉，那段時間關在家裡，身體很痛苦，心理更是很煩悶，擔心家中4小孩是否可以承受，怕死、怕失去親人的恐懼，每天都很煎熬，人只有經歷大難才會想起
【生活隨筆 #5】你的慾望永遠不高於你的能力，你就自由了。
最近在Youtube頻道《洛奇 Rocky》看了一集訪談影片，得到非常良好的反思及啟發，其中對訪談來賓—老陳先生所說的：「你的慾望永遠不高於你的能力，你就自由了。」、「你只要有一個貪念大於你的能力了，你就是個奴隸。」這兩句話特別有感觸。
確
讓主控權不斷擺動，彼此從關係中獲得舞台，讓感情不處於波濤不興的狀態。
真正的快樂來自坦然自在的心態，不是接受外在事物的刺激。
占卜老師: 金魚老師 @好好生活實用工作室
首篇：生活中的氣味美學
「氣味」這玩意兒，無聲無息，卻穿透人心，是僅次於聲音以外，容易讓人繚繞於心，久久難忘的印記。
「今天，對你而言，聞起來是什麼味道呢？」
或者，你想和什麼樣的氣味相遇呢？
近年來，歐美的香氣潮流在台灣興起，關於「氣味美學
今天早上我遲到了
這是大姨媽來的第一天送我的禮物，讓我睡好睡滿睡到不省人事。
但是我發現她還送給我另外一個大禮，那就是：
我的憂鬱不見了！
除了因為下體流血，胸部微微脹痛，眼壓高想睡覺這些身體方面的不舒適之外，我的心靈方面、情緒方面、腦袋運作方面，出奇的乾淨清爽光明明亮正面無障礙。
日前佛學課的同學提到要到德華寺聽有關地藏經與生命學習的講課，原本託我報名，當時以為還久的，所以沒有馬上報名，沒想到前一兩周就額滿了，幸好其他同學有幫忙報名，候補成功。（講課是連續兩天，我明天有其他課程，所以沒辦法連續聽兩天，所以本次分享只會放在我今天聽的）
最近配合上佛學課的時間，上課前一天閱讀本學期的書，所以最近正在看《聖嚴法師教禪坐》，每當看完一到兩頁時，會把覺得醍醐灌頂的話寫在便利貼上黏在頁面。
大肉小菜落砧板
剁剁切切錯雜彈
拼拼鏘鏘入鍋炒
美味上桌解眾饞
感謝BNI（國際商聚人）朋友李孟娟三催四請之下，繼「煮婦難為」的打油詩之後，趕緊完成任務─「理想煮婦」。
笨手笨腳也能煎魚，也是
絞盡腦筋展手藝 小孩挑嘴不中意 老媽變不出新戲 老公出口來調戲 吃乾抹淨去看戲 收拾殘局沒人理 鍋碗瓢盆老媽洗 富貴手來是自己
BNI（國際商聚人）朋友李孟娟的「蘋果樹幸福生活家」，因為在網路商店上經
使命必達！！ 為了完成客戶的任務，上週 竟然有1天在彰化縣來回繞了四圈 ，早上7點出門晚七點才回到公司，為的只是準時的交貨 ，回程的時候在彰化高鐵站附近看到「好悠咖啡館」的招牌寫著：
忙什麼 狗都沒有