地政值班心得1220
閱讀時間約 1 分鐘
今天跟往常一樣忙碌
但我發現自已開始上手了
抵押權設定、塗銷登記，可以教民眾如何填寫
應具備什麼資料，哪裡該蓋章、該簽名
要給自己掌聲掌聲~
不過，遇到繼承案件，尤其是繼承人較多、其中有代位繼承的
那就比較複什了
我發現，很多抵押權設定案件，巳經沒有委託代書了
都是銀行幫客戶把資料填一填，請客戶自已來辦
另外，年底了，贈與案件開始變多，
人的習性都差不多，總是在最後一刻(12月底了)
才會趕著辦贈與，不然，損失了一年的贈與免稅額…
by 儀軒會計師/地政士事務所
劉怡瑄會計師/地政士
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重點摘要：
1.9 月降息 2 碼、進一步暗示年內還有 50 bp 降息
2.SEP 上修失業率預期，但快速的降息速率將有助失業率觸頂
3.未來幾個月經濟數據將繼續轉弱，經濟復甦的時點或是 1Q25 季底附近
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本篇文章主要是分享給再思考要不要準備地政士考試的讀者。
一、我為什麼要考地政士證照？
我本身是會計師背景，隨著接觸越來越多稅務諮詢案後，發現個人或家族的稅務問題，往往很容易牽涉到不動產移轉。在提供建議時，除了要考量不動產的稅務成本，其不動產牽涉的相關法律也須注意。此外，近年來因應打炒房政策，不動
一、地政士(代書/土地登記專業代理人)-3者說明
二、地政士執業資格
三、地政士執業範圍-(地政士法規定)
四、地政士收費標準
五、不想要找地政士(代書)，自己辦可以嗎?
今年有幸考上地政士，希望這篇心得可以幫助到準備地政士考試的考生，之前在準備考試時對於申論題真的無從下手，也很迷惘，就想著要是考上一定要盡自己的心力幫助和我一樣不知道從何下手的人。
【記者_許家源/雙北報導】
為提供民眾更便利之線上申請服務，自即日起「新北市地政E服務」新增「線上申請及表單服務」專區，讓民眾可以快速取得地政申辦項目流程、表單、填寫範例等資料，歡迎民眾多加利用。
新北市地政局地政資料科科長林妙憶表示，有鑑於民眾親自辦理地政案件之情形日趨增加，且因不同類型之申辦案件
Q：代書/地政士是什麼呢？
Ａ：代書／地政士，就是在房屋買賣過程中簽約的見證人，
也是負責買賣交易過程安全的守門人，
同時負責代理買賣雙方向地政事務所申請各項業務以及相關稅務的專業人士。
自日治時代就存在的特有行業之一，現在國家考試明訂代書的正式名稱為「地政士」，
用來跟另一種工商代書做區隔，但是
從完全陌生的專有名詞，到初步認識各名詞，還有一大段路要走，像極了誤入叢林的白兔，懵懵懂懂，不畏懼的勇往邁進夢想。
1.土地登記
2.他項權利
3.抵押權
4.典權
5.地上權
6.農育權
7.不動產役權
8.耕作權
9.主登記
10.附記登記
11.土地總登記
12.登記完畢
這篇要說的是 【地政士簽證人】要理解簽證人的申請跟制度，首先要知道簽證人是做什麼事情的。什麼是【簽證人】？地政士簽證，是指當事人請地政士（或稱代書）代辦不動產交易移轉或設定負擔時.............
第三篇要講《地政士的獎勵與懲戒》。
〔精采節錄〕
兩種罰金可否同時開罰？
上述的兩種罰金處分是否可以同時進行呢？ 由於相關解釋函令中並無直接就此疑問解釋的函令，根據〈內政部92年10月3日內授中辦地字第0920015545號〉函：「查地政士法第3條規定.....，又同法第7條規定....
設立本專欄是希望能有效幫助法律人恢復記憶、體系化的加深法條記憶，本系列是由【表格化整理】的方式製作，若你正面臨著需要快速熟悉地政士法、準備地政士考試、任職地政士助理卻無經驗、正剛開始學習地政士法，那麼本篇文章，相當適合你，歡迎把本文中的表格截圖、下載儲存在手機中，忘記條號時拿出來看，一秒恢復記憶。
地政系有三組：土管、土資和土測。承接上篇〈地政系是啥米碗糕〉介紹地政系的大致情形，本文帶你七分鐘看完管班（與部分資班）詳細課程內容與重點資訊！
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Q：代書/地政士是什麼呢？
Ａ：代書／地政士，就是在房屋買賣過程中簽約的見證人，
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