八證會計師_劉怡瑄會計師/地政士_儀軒
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2024/08/27
113年暫繳申報注意要點
本文針對即將到來的9月份暫繳申報進行詳盡說明,包含預估暫繳不含ARE及AMT的計算方式、試算暫繳的必要條件、獨資合夥及小規模免辦的情況以及逾期申報的後果。易混淆的概念將一一釐清,讓讀者能更加了解今年的稅務申報流程和注意事項。
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2024/08/22
網路AI再怎麼發達,我還是喜歡與客戶見面
網路AI再怎麼發達 我還是喜歡與客戶見到面 很多誤會來自於彼此認知的錯誤 透過面對面溝通 大部份問題都能解決 見面三分情 在台灣社會真是如此 PS:有感而發 一個買賣件 我大概跑了五次…… 地政士賺的都是辛苦錢….. 但順利完成 我心中大石放下 頓時輕鬆起來
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2024/08/19
囤房稅2.0影響分析與建議
星期三上了堂地方稅的課程(新竹市稅務局開設的),針對地政士給予的課程 本來想說,應該會向政令宣導那般,沒想到稅務局為專業代理人量身打造課程 上完課後收獲滿滿,趕快將重點寫下給大家參考。 本文針對囤房稅來向大家分享,主要因為囤房稅對大家影響最多,也是近期修法的(1.0升級成為2.0,所以重點
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房屋
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囤房稅2.0
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出租
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2024/08/06
醫師所得稅申報注意事項
身為醫師,除了名聲與收入高,也需面對長工時與高壓力的問題。本文介紹了醫師執行業務所得的申報方式以及計算方法,同時也列舉了國稅局查核的重點,以及其他與報稅相關的注意事項。
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所得
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執行
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2024/07/29
地政士考試策略分享
今年地政士放榜錄取率只有5.08%,錄取200人。文章分享了考試策略和心得,包括不是做學問、練習扯淡的能力、盤點自身弱科與強科、考前總複習和考衝的建議。給大家參考囉~
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地政士
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考試
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錄取率
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2024/07/18
專業營造業設立流程及財稅處理
這篇文章介紹了專業營造業的定義、設立流程以及相關稅務申報。文章內容詳細涵蓋了設立的各個步驟和所需文件,對於想設立專業營造業的人來說是一個很好的參考資料。
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專業
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工程
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文件
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2024/06/28
農業用地減免稅賦議題
吳幸芳理事長的農業用地課程,介紹農業用地的免稅相關法條。其中提到農業用地及其地上農作物可以免徵遺產稅,土地及地上農作物價值並且十年內免徵田賦,但需要注意農用證明的取得條件。此外,送給非繼承人是無免贈與稅規定,另外受贈人需在五年內,持續作農業使用,否則需追繳相關稅賦。
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2024/06/27
認識工業用地及買賣注意事項
透過林育智老師的課程,瞭解了工業用地的重要性及相關法規。工業用地與一般用地有所不同,重要的是需要了解法規的限制及是否需要取得許可。當購買工業用地時,需要確認屬於哪一類,以及注意產權調查、土地汙染查詢等事項。建議閱讀林育智老師的書籍以瞭解更多相關知識。
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工業
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土地
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老師
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2024/06/25
外籍配偶繼承登記實務
臺灣的外國人人數增加,相關法律問題也隨之出現。本文分享了外籍配偶繼承登記實務課程的心得體會,包括農地取得、繼承法律適用、國籍證明、外國人取得不動產的限制等現實問題。這些實務經驗值得他人參考。
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繼承
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外籍配偶
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外國人
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2024/06/25
外國人可以取得農地嗎?
外國人在臺灣購買農業區土地有諸多限制,需注意相關法規及規定,包括無法以農地興建農舍作為住宅使用等。另外,除非符合特定規定,否則外國人不得購買農地。
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