八證會計師_劉怡瑄會計師/地政士_儀軒
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2025/12/24
運用夫妻剩餘財產分配節稅 卻因房地合一稅反增稅負
許多夫妻會利用「夫妻財產差額分配請求權」來節省遺產稅,但這項節稅方式在房地合一稅上路後,若被繼承人遺產中包含大量不動產,恐有潛藏的風險,反而可能導致繼承人未來出售房產時,需繳納更高的房地合一稅。
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公告現值
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遺產
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房地合一稅
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2025/12/23
夫妻報稅眉角:執行業務、獨資、財產交易、其他所得,盈虧互抵大解密
一、夫妻都是執行業務者或一個人有二個執行業務的身份 夫妻執行2個以上專門職業有虧損部分得適用盈虧互抵之條件 (89.8.3台財稅第0890454042號函) ◼ 綜合所得稅納稅義務人及其配偶執行兩個以上專門職業之業務,其中經核定有虧損者,得自同一年度經核 定之執行業務所得中減除。 惟以執行
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執行
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會計師
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業務
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2025/12/19
遺產及贈與稅法第5條解析:留意「先通知、後處罰」的贈與稅申報機制
本文深入解析遺產及贈與稅法第5條關於贈與的認定原則,並結合臺財稅第7571716號函令,闡述稽徵機關在以贈與論課稅案件中,應先通知納稅人於10日內申報的重要程序,以及逾期申報的處罰規定,強調研究解釋函令對於稅務規劃的重要性。
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遺產
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財產
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贈與稅
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2025/12/19
我的教學哲學:從分享知識到學員的深度學習
這篇文章探討了作為一名講師,如何將知識有效地傳遞給學員,不僅是「分享」,更包含讓學員「想聽」、「聽懂」、「記得牢」、「能運用」的完整學習歷程。作者分享了在教學中結合真實經歷、說故事的技巧,以及觀察學員反應來調整課程的經驗,強調引發學員興趣、建立知識連結、達成深度記憶與實際應用的教學目標。
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學員
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教學
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2025/12/19
申請農業設施容許使用全攻略:流程、種類、文件準備與注意事項
一、簡介說明 近年來,農業設施非農用情況嚴重 導致真正務農的農民,申請合法的農業設施趨於嚴格 常有客戶在詢問農業用地上是否能建照合法的農業設施 說真的,要看個案的不同,每塊地都不同 但重點是,農業設施真的要農用,不可以挪作其他使用 這點是審查重點 -------------------
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設施
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都市計畫
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農業
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2025/12/19
臺灣低生育率現象:從經濟困境到女性意識抬頭的深入剖析
臺灣出生率再創新低,引發社會高度關注。本文從經濟內外部因素分析,點出貧富不均、高房價、低薪資等經濟困境,並深入探討女性自我意識抬頭,對傳統家庭價值觀造成的衝擊,是導致晚婚晚育、甚至不婚不生的重要內在原因。文章並提出,只有當結婚生子的總體幸福感大於痛苦時,人們才會做出相應的選擇。
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出生率
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女性
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結婚
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2025/12/15
從觀察客戶「弦外之音」到圓融溝通:會計師的讀心術修煉之路
從事會計師這麼多年以來 回答問題幾乎是我每天的日常 每天面對不同的人事物 長久以來就造就我察顏觀色的能力 而且不同職業背景的客戶 在意的點及如何回應的方式,是不同的 有時,專業不一定是最重要的,能不能讀懂他內心想什麼才是最重要 說話要說的得體,該說的說、不該說的閉嘴 說話不直說,要繞
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觀察
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2025/12/03
變才是不變的真理
面對 AI 快速發展,作者反思現有勞務業務,探討如何擺脫客戶對可被 AI 取代的業務產生的價格敏感性,並從挑戰心理障礙、跨出舒適圈的角度,尋找 AI 時代下新的轉型方向與利潤藍海。
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轉型
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專業
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2025/11/28
不動產贈與之贈與稅與囤房稅
年底常規劃贈與,雖每年有 244 萬免稅額,但持分與實際付款不符,如兄弟各持 1/2、付款比 2/3 比 1/3,就會形成兄對弟 1/6 贈與,差額須申報。共有房屋在囤房稅計算,各共有人皆算一戶;想讓兄的 1/2 持分適用自住房優惠稅率,可將兄的小孩遷入並實際居住,需注意全國自住房不得超過三戶限制。
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贈與稅
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房屋
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囤房稅
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2025/11/28
自由業的代價_自由無限責任也無限
自由業工作時間彈性,但責任重大。會計工作需要長期為客戶處理金錢、稅務等高度相關事務,必須細心並設想周到,並時常在白天、晚上或假日協助解決客戶問題,甚至要承接客戶的負面情緒。這項服務業工作雖無實體商品,但所付出的心力與責任極為耗大。
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自由業
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