更新-福裕(4513)、太普高(3284)、藝舍-KY(2724)、國產(2504)、三洋實業(1472)

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「穩中翻倍」

專欄近期持續發掘2024年有獲利成長、業外收入或資產題材的個股，最近介紹了：

理銘-下一個晶悅+昇益？能不能跟欣巴巴比

昇益(5455)理銘兄弟，新竹在地最大建商

聲明

本人為自行研究，對股票投資是自己看財報、書籍並且尋求網路資料，若期待非常深度或產業趨勢可能無法提供，文章是分享投資觀察與心得，並沒有買賣建議。我將善盡查實義務，但若有錯誤懇請包含並指教，將會立刻查證並更改，感謝您的觀看。如看完文剛對訂閱內容有興趣，也歡迎每月用 89元訂閱支持，感謝您！ 

前言

更新一些變化比較大的，由於目前寫的更多是營建股相關股票，單月營收不是很重要，所以不太每月更新營收與毛利變化。

福裕

取得不動產︰高雄市左營區新光段1地號土地，高雄市左營區新光段5557、5558等二筆建號建物。

土地面積：2,558.07平方公尺(773.8162坪)(持分50%，約1,279.04平方公尺(386.9坪)) 建物面積：1,349.40平方公尺(408.1935坪)(持分50%，約674.70平方公尺(204.1坪)) 交易金額：新臺幣642,267,425元。

跟高雄客運購買土地，原先為HYUNDAI現代汽車展售中心，預定年底完成土地交割，明年推出商辦大樓。

代銷

• 清景麟研森︰清揚國際「代銷」，預計2025H2完工，總銷 60 億。
• 清景麟美學︰清景麟開發「建設與代銷」，預計2026H2完工，總銷 9.5 億。
• 清景麟長勝︰清景甯建設「建築」，預計2026H2完工，總銷 11 億。
• 清景麟嘉科︰清揚國際「建築與代銷」，預計2027H2完工，總銷 20 億。
• Ai 世界城︰嘉岑國際「代銷」，預計2028H2完工，總銷 98 億。

建案

坐忘林︰總銷40億，土地10.39億，營造費用用16萬/坪來計算，最終淨利22%，EPS約8.17元，預計2027年完工。

捷運R20後勁站

左營區新光段1