【5月報稅】房屋稅的三大錯覺！你也中招了嗎？專家來解答
閱讀時間約 2 分鐘
5月份除了是所得稅的報稅季外，也是房屋稅的開徵期，臺南市政府財政稅務局針對民眾常詢問房屋稅的3大疑問，一一解析。
圖／5168實價登錄比價王資料庫
第一「住愈高稅愈貴」？
民眾常覺得住在相同坪數及構造的大樓與透天厝，稅金卻差很多。台南財務局表示，房屋標準單價考量到房屋構造、用途、總樓層數的不同而有高低，住宅大樓由於總樓層數高，基於安全考量，其建築結構及建材品質也相對提高，標準單價亦隨之增加，因而造成大樓與透天厝稅金的差異；此外，同一棟大樓每一層樓也都適用相同的單價，也沒有所謂的同棟大樓視野愈好稅愈重的問題。
第二，「別人地下車位都免稅」或只有1棟房屋，卻收到2張稅單？
台南財務局說明，社區大樓附設地下車位通常附屬於主建物權狀之共有部分範圍內，如果地下車位供自用停放車輛，是免徵房屋稅，然而該車位仍應分攤大樓的公共設施，包括大廳、梯間、健身房、管委會使用空間等，該部分仍是需要課稅的，但是只會收到1張稅單。比較特殊的是有獨立權狀的地下車位，住戶除了收到主建物本身的稅單外，也會收到車位的房屋稅單，這部分課稅並非針對車位本身，而是其所內含的公設部分。
第三，「自住房屋要遷戶籍」？
台南財務局說明，現行房屋申請按自住住家用稅率(1.2%)課徵房屋稅，無需將戶籍遷入，只要符合房屋無出租、供本人、配偶或直系親屬實際居住且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內即可；但是配合房屋稅條例修正，從今年7月1日起新增1要件：「本人、配偶或直系親屬需辦竣戶籍登記」，與地價稅適用自用住宅用地優惠稅率之戶籍登記要件相同，因此，記得要再次審視房屋是否符合要件。
台南財務局特別提醒納稅人，注意房屋稅單應繳金額合計下神秘的「箭頭」與「數字」，若箭頭往下，表示今年比去年繳的少，反之亦然。旁邊有數字代號(1～8)，代表少繳或多繳的「原因」，例如每年房屋都會折舊而稅額遞減(代號為1)。
留言0
查看全部
你可能也想看
1.加權指數與櫃買指數
週五的加權指數在非農就業數據開出來後，雖稍微低於預期，但指數仍向上噴出，在美股開盤後於21500形成一個爆量假突破後急轉直下，就一路收至最低。 台股方面走勢需觀察週一在斷頭潮出現後，週二或週三開始有無買單進場支撐，在沒有明確的反轉訊號形成前，小夥伴盡量不要貿然抄底，或是追空
重點摘要：
1.9 月降息 2 碼、進一步暗示年內還有 50 bp 降息
2.SEP 上修失業率預期，但快速的降息速率將有助失業率觸頂
3.未來幾個月經濟數據將繼續轉弱，經濟復甦的時點或是 1Q25 季底附近
近期的「貼文發佈流程 & 版型大更新」功能大家使用了嗎？
新版式整體視覺上「更加凸顯圖片」，為了搭配這次的更新，我們推出首次貼文策展 ❤️
使用貼文功能並完成這次的指定任務，還有機會獲得富士即可拍，讓你的美好回憶都可以用即可拍珍藏！
繳稅時的心情難免有口袋破一個洞的感覺，但繳稅也是我們貢獻社會的一種方式。在繳稅的過程中，如果能理性看待賺錢、如何增加收入，提升技能，嚴格執行財務計劃等，可能會有機會改變和激勵我們，實現更好的收入和生活。
每年五月是繳納綜合所得稅的時候，也是一個檢討個人財務目標的好時機。這篇文章以作者小茹的個人經歷為例，深入介紹了在2022年和2023年的薪資所得、股利情況及合法節稅項目等內容。在現代物價飆漲的情況下，投資股票與善用股息扣抵稅額是改變財務命運的有效方法。
以下轉載我的E政府網站資訊
更新日期：民國113年4月29日
主要資料來源：財政部
申報個人綜合所得稅的月份已到來，本文將詳述應納稅額的計算方式與範例說明，讓您瞭解如何節稅以及預計要繳納的稅額會有多少。此外，於民國(以下同)113年申報綜合所得稅，每人基本生活費用為新臺幣(以下同)20萬
相信5月幾家歡樂、幾家愁，5月報稅季開始！你已經準備要報稅了嗎？綜合所得稅、營所稅、房屋稅、房地合一稅及印花稅等，這些稅務你都瞭解了嗎？究竟自己需要繳納多少稅費呢？本文就也來帶你一次瞭解，讓你知道你要繳多少費用的喔！
展示「新興市場債券基金X股對沖級別南非幣(月配息)」交易紀錄與對帳單，真實呈現投資理財過程與成效—持有第5月，配息7,643元，累計報酬率13.79%。
最近某日晚上徹底想了一下自己虛晃的人生，很難不聯想到「死」這一字，但這世上還有人可以寄託，所以也只是想想而已。
一成不變的生活對我來說真的是個噩夢，想到一年後、十年後、二十年後的生活都是如此了無新意，要怎麼才能說服自己繼續走下去呢？
想想其他事吧，寫完小說後，我也在考慮是不是要投稿散
小茹在4月份預估美國升息即將到尾聲，債券型ETF屬於相對便宜價，深入研究後了解債券ETF有3大好處：
(1)債券型ETF與債券相比，購買門鑑較低。
(2)台灣債券型ETF免交易稅，一直到2026年。
(3)債息屬於海外所得，未達100萬免稅。
當初首選00772B原因，投資分散在全世界，投資
美股月報將會與你分享最新的關鍵經濟數據、3則市場近況、Etoro 明星投資人報告、美股FT帳戶報告以及未來操作，市場總是充滿著不確定性，忽漲忽跌讓人搞不清楚狀況，就讓 Mr. S 用月報的形式與你一同走過這段模糊卻有趣的過程吧！
財政部北區國稅局基隆分局表示，根據統計基隆地區已完成申報件數占去年總申報將逾8成了，採用網路申報件數已達2萬6千以上(其中手機報稅占35.78%)，尚未完成申報者，請在5月31日前請多加使用網路、手機報稅及稅額試算服務線上登錄完成申報及繳納稅款。
基隆分局指出，為提供便民服務，今年循往例於112年5
今年報稅政府在免稅額與扣除額皆有提高，以小茹家為例（4大1小），扶養人員3位，家中長輩一位超過70歲、一位60幾歲、小孩5歲。
對我而言，免稅額、標準扣除額、薪資所得特別扣除額皆提高，分別為3個部分。
一、免稅額
扶養親屬：
5歲小孩92,000+長輩婆婆92,000+長輩公公（70歲以上）138,
1.加權指數與櫃買指數
週五的加權指數在非農就業數據開出來後，雖稍微低於預期，但指數仍向上噴出，在美股開盤後於21500形成一個爆量假突破後急轉直下，就一路收至最低。 台股方面走勢需觀察週一在斷頭潮出現後，週二或週三開始有無買單進場支撐，在沒有明確的反轉訊號形成前，小夥伴盡量不要貿然抄底，或是追空
重點摘要：
1.9 月降息 2 碼、進一步暗示年內還有 50 bp 降息
2.SEP 上修失業率預期，但快速的降息速率將有助失業率觸頂
3.未來幾個月經濟數據將繼續轉弱，經濟復甦的時點或是 1Q25 季底附近
近期的「貼文發佈流程 & 版型大更新」功能大家使用了嗎？
新版式整體視覺上「更加凸顯圖片」，為了搭配這次的更新，我們推出首次貼文策展 ❤️
使用貼文功能並完成這次的指定任務，還有機會獲得富士即可拍，讓你的美好回憶都可以用即可拍珍藏！
繳稅時的心情難免有口袋破一個洞的感覺，但繳稅也是我們貢獻社會的一種方式。在繳稅的過程中，如果能理性看待賺錢、如何增加收入，提升技能，嚴格執行財務計劃等，可能會有機會改變和激勵我們，實現更好的收入和生活。
每年五月是繳納綜合所得稅的時候，也是一個檢討個人財務目標的好時機。這篇文章以作者小茹的個人經歷為例，深入介紹了在2022年和2023年的薪資所得、股利情況及合法節稅項目等內容。在現代物價飆漲的情況下，投資股票與善用股息扣抵稅額是改變財務命運的有效方法。
以下轉載我的E政府網站資訊
更新日期：民國113年4月29日
主要資料來源：財政部
申報個人綜合所得稅的月份已到來，本文將詳述應納稅額的計算方式與範例說明，讓您瞭解如何節稅以及預計要繳納的稅額會有多少。此外，於民國(以下同)113年申報綜合所得稅，每人基本生活費用為新臺幣(以下同)20萬
相信5月幾家歡樂、幾家愁，5月報稅季開始！你已經準備要報稅了嗎？綜合所得稅、營所稅、房屋稅、房地合一稅及印花稅等，這些稅務你都瞭解了嗎？究竟自己需要繳納多少稅費呢？本文就也來帶你一次瞭解，讓你知道你要繳多少費用的喔！
展示「新興市場債券基金X股對沖級別南非幣(月配息)」交易紀錄與對帳單，真實呈現投資理財過程與成效—持有第5月，配息7,643元，累計報酬率13.79%。
最近某日晚上徹底想了一下自己虛晃的人生，很難不聯想到「死」這一字，但這世上還有人可以寄託，所以也只是想想而已。
一成不變的生活對我來說真的是個噩夢，想到一年後、十年後、二十年後的生活都是如此了無新意，要怎麼才能說服自己繼續走下去呢？
想想其他事吧，寫完小說後，我也在考慮是不是要投稿散
小茹在4月份預估美國升息即將到尾聲，債券型ETF屬於相對便宜價，深入研究後了解債券ETF有3大好處：
(1)債券型ETF與債券相比，購買門鑑較低。
(2)台灣債券型ETF免交易稅，一直到2026年。
(3)債息屬於海外所得，未達100萬免稅。
當初首選00772B原因，投資分散在全世界，投資
美股月報將會與你分享最新的關鍵經濟數據、3則市場近況、Etoro 明星投資人報告、美股FT帳戶報告以及未來操作，市場總是充滿著不確定性，忽漲忽跌讓人搞不清楚狀況，就讓 Mr. S 用月報的形式與你一同走過這段模糊卻有趣的過程吧！
財政部北區國稅局基隆分局表示，根據統計基隆地區已完成申報件數占去年總申報將逾8成了，採用網路申報件數已達2萬6千以上(其中手機報稅占35.78%)，尚未完成申報者，請在5月31日前請多加使用網路、手機報稅及稅額試算服務線上登錄完成申報及繳納稅款。
基隆分局指出，為提供便民服務，今年循往例於112年5
今年報稅政府在免稅額與扣除額皆有提高，以小茹家為例（4大1小），扶養人員3位，家中長輩一位超過70歲、一位60幾歲、小孩5歲。
對我而言，免稅額、標準扣除額、薪資所得特別扣除額皆提高，分別為3個部分。
一、免稅額
扶養親屬：
5歲小孩92,000+長輩婆婆92,000+長輩公公（70歲以上）138,