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#皇翔
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運用投資心理學搭配波段交易的產業週期操作規劃,用人性的恐懼跟樂觀來增加自己風報比的報酬率
投資的輸贏占比 心理學最少是70% 其他技術則只有30%
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重點摘要：
1.9 月降息 2 碼、進一步暗示年內還有 50 bp 降息
2.SEP 上修失業率預期，但快速的降息速率將有助失業率觸頂
3.未來幾個月經濟數據將繼續轉弱，經濟復甦的時點或是 1Q25 季底附近
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上個月期末考期間，真理大學會計資訊學系邀請了該校第三屆傑出校友、現任伈思策管系統股份有限公司總經理的黃祥益，主講「初階ESG永續策略師」。黃祥益強調，ESG永續策略師在會計領域中扮演著重要角色，將ESG應用於傳統的財務管理，不僅能協助企業創造經濟利益，更能將永續發展目標納入企業經營戰略，實現短期利益
皇翔是台灣知名的建設公司，在房地產開發領域佔有一席之地。
看到這張圖表，我不禁為皇翔股票最近的表現感到興奮！讓我來分享一下我的觀察：
首先，從均線來看，皇翔的股價已經漂亮地站上5日、10日、20日和60日均線，呈現完美的多頭排列。這種配置通常預示著強勁的上漲趨勢正在形成。
今天的K線呈現一
18.94坪，開價1,600萬元
今天一位學生跑來問我，表示仲介受委託要賣皇翔保留戶，13年的房子，十樓以上，房型可參考此網址。
參考一樣的房型18.94坪，開價1,688萬元，這位學生接到的價格1,600萬元，似乎開價比較低。可是參考實價登錄的價格，才1,320萬元，似乎又貴了不少。
姑且不論房價
除了土城重劃區的預售/新成屋之外，我們也同時在看15年以內的社區，買成熟社區的好處是可以直接看到社區維護的狀況、大樓住戶的品質。皇翔快樂花園過一條龍山二街就是土城重劃區，從外觀看起來沒有亂七八糟的鐵窗，表示住戶很配合，管委會也管理的非常嚴謹。
今年2020年，老牌營造皇翔建設投出一球震撼彈、宣布與萬豪酒店的合作案「台汽北站案」即刻終止。經歷過疫情洗禮、眼看台商回流，皇翔老董在今年股東會上講得明白：「現在飯店還能做嗎？」骨架都已經接近封頂的建築、直接改為「全棟商辦」只租不售。這棟建築物甚麼時候出現的？為什麼叫台汽北站？改建商辦是好還是壞呢？
這次我們就來訪問祥昀，除了談到她對「時間」的看法，也將介紹她如何協助喜愛攝影藝術的人觀看影像，經由分析影像，認知語意，進一步深化個人的創作。
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