民法第798條（鄰地果實之獲得權）（98.01.23修正公布）之新舊條文、立法沿革及理由
閱讀時間約 1 分鐘
所在編章︰
第三編 物權＼第二章 所有權＼第二節 不動產所有權（§773~800之1）
立法沿革︰
18.11.30制定公布→98.01.23修正公布
民法第798條（鄰地果實之獲得權）（98.01.23修正公布）
果實自落於鄰地者，視為屬於鄰地所有人。但鄰地為公用地者，不在此限。
理由：
土地不得為權利之主體，本條「鄰地」一詞宜修正為「鄰地所有人」，以符原立法旨趣。又本條之「自落」，凡非基於鄰地所有人之行為致果實掉落者，均屬之，學說均無異見，併此敘明。
【原條文】（鄰地果實之獲得權）（18.11.30制定公布）
果實自落於鄰地者，視為屬於鄰地。但鄰地為公用地者，不在此限。
理由：
查民律草案第999條理由謂落於鄰地之果實，是否應歸原物之所有人，抑歸鄰地之所有人，自來立法例頗不一致，本法則視為鄰地之果實，以維持相鄰人間之和平。若鄰地係供公眾使用之地，例如公行道路等，既不能以其果實為公眾之所有，莫如仍視為原物所有人之果實，以免爭執。此本條之所由設也。
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＃憲法法庭20號判決日治時期土地總登記案
重點摘要
憲法法庭認為認最高法院70年台上字第311號民事判例（下稱系爭判例）牴觸憲法、司法院釋字第107號解釋（下稱系爭解釋）應予補充，提高保障人民財產權利、降低國家財產權利，在特定情況下限制國家提出時效抗辯之權利。
判決主文
憲法法庭近期（112年12月29日）作成112年度憲判字第20號判決，本號判決主要處理錯過土地總登記之日治時期私有土地問題，並作出人民對國家之塗銷請求權無民法消滅時效規定適用之結論，可說是推翻過去實務長期以來之見解，無論在實務或考試上都有一定重要性，以下簡析其內容。
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72台抗94之重點：
共有人間互為買賣應有部分，他共有人並無土地法§34-1 Ⅳ規定之先買權。
例子：
甲、乙、丙共有Ａ地，應有部分各3分之1，甲出賣其應有部分3分之1給乙，丙並無土地法§34-1 Ⅳ規定之先買權。
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